Villa à Grosseto, Italie, 434.95 m²

Villa de 200m2 sur deux niveaux avec grand porche au rez-de-chaussée et grande terrasse au premier étage, toutes récemment rénovées avec parc, court de tennis, piscine et ferme de 180m2. La villa et la piscine ont été récemment rénovées. La villa au rez-de-chaussée est divisée en salon, salle à manger-cuisine, trois chambres, deux salles de bains, placard et chapelle, le tout pour un total d'environ 200 m2. La villa est bordée de deux côtés par un grand porche. Sols en terre cuite poli et traité (majolique de qualité supérieure) portes et fenêtres en noyer massif. Le penthouse au premier étage a un accès indépendant de la cour commune avec des escaliers extérieurs et intérieurs. Le penthouse est divisé en salon avec kitchenette, chambre, salle de bains et deux placards, pour un total de 105 m2. Finitions internes et externes au rez-de-chaussée. Le bâtiment, dans son ensemble, a un aspect architectural et formel agréable et s'inscrit bien dans le contexte environnemental. L'ancienne ferme se compose de deux appartements, au rez-de-chaussée et au premier étage avec accès indépendant d'une cour commune et avec un côté joignant et bordant avec d'autres propriétés. Les façades sont faites de pierres, sols en terre cuite, salle de bains et cuisine avec des carreaux de céramique de qualité supérieure. L'appartement au rez-de-chaussée est divisé en un salon avec cuisine, salle de bains, deux chambres, pour une superficie d'environ 105 m2. L'appartement au premier étage est divisé en salon, salle à manger, kitchenette, deux chambres et salle de bains, pour une superficie d'environ 105 m2. La ferme a amélioré les particularités d'une maison de campagne, en soulignant, par une récupération sensible, les éléments structuraux, matériels et architecturaux qui donnent au bâtiment les caractéristiques connues de la ferme toscane classique. Sous la cour à l'arrière de la villa au sous-sol, une chambre simple a été créée, avec des espaces techniques attachés ou des chambres utilisées comme cave.
La propriété a tous les services publics nécessaires tels qu'un système électrique standard, puits, système de chauffage au mazout, système partiel de climatisation. Qualité du système électrique: construit depuis plus de 30 ans ou absent. Qualité du système d'eau: construit depuis plus de 30 ans ou absent. Qualité du système de refroidissement: construit depuis plus de 30 ans ou absent. Qualité du système de chauffage: construit depuis plus de 30 ans ou absent. Qualité du système d'égout: construit depuis plus de 30 ans ou absent.
Sécurité structurale générale : structures portantes construites depuis plus de 30 ans. niveau d'économie d'énergie: catégorie ape entre "d" et "f". Rationalité, fonctionnalité et "Débit" des espaces intérieurs - Aménagement intérieur: bon. Congruité des surfaces des espaces découverts et couverts par rapport à la surface du bâtiment: suffisante. Degré de finition externe: bonne. Degré d'entretien ordinaire et extraordinaire: bon. Degré de finition interne: bon. Caractéristiques internes: carrelage, plusieurs entrées, salle de bains avec baignoire, salle de bains avec douche. Cadres extérieurs: double verre / bois. Télévision, Internet, Téléphone: Téléphone. Construit en 1980.
Cette belle propriété se prête à l'hébergement touristique, et peut-être en utilisant une partie comme résidence privée.
Pittigliano (GR) Localité de Doganella, Lac Bolsena 20km, Saturnia 25km, Scansano 40km, Orvieto 50km.
Le groupe Great Estate effectue une enquête technique sur chaque propriété acquise par le technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment où le bien présente un intérêt sérieux.
La propriété est enregistrée au nom d'une société (voir vente par société).