Countryhouse/Farmhouse for sale in Piedmont,
Cette propriété se compose d'une ancienne ferme avec deux appartements séparés à restaurer et composé, respectivement, d'une cuisine, salon, deux chambres et deux salles de bains pour le premier appartement, et une cuisine, salon, trois chambres et une salle de bains pour le deuxième appartement. Au rez-de-chaussée il y a une grande salle utilisée comme un restaurant qui accueille 74 personnes et une cuisine professionnelle avec des appareils électroménagers. A côté du restaurant sont deux hangars, l'un pour le stockage de matériel agricole et de machines, et l'autre pour la vinification et l'embouteillage qui comprend une grande chambre froide et cave avec voûtes en brique et une grotte pour le processus de vieillissement. Inclus dans cette propriété est également une écurie avec quatre stands pour chevaux ainsi qu'une zone d'élevage de chèvres/ovules ou de 12 chevaux.
Services publics : aqueduc municipal, deux systèmes de 20k W chacun des panneaux solaires, dont l'un est exclusivement destiné à la vente et l'autre destiné à la vente, système de chauffage au gaz avec donut GPL, climatisation dans la zone de restaurant, électricité (trois phases), eaux usées municipales, 3 puits d'eau de source.
Sécurité structurale générale : structures de charge entièrement rénovées il y a 10 à 20 ans. Niveau d'économie d'énergie: catégorie d'abeilles "g". Congruité des surfaces des espaces découverts et couverts par rapport à la surface de la propriété: excellent. Rationalité, fonctionnalité et "flux" des espaces intérieurs/agencement intérieur: bon. Degré de finition externe: bonne. Degré d'entretien ordinaire et extraordinaire: bon. Degré de finition interne: bonne. Caractéristiques intérieures: porte de sécurité, services pour les handicapés, carrelage, sols en terre cuite, plusieurs entrées, salle de bains avec baignoire, salle de bains avec douche. Cadres extérieurs: double verre/bois. Système de télévision, Internet, Téléphone: système de télévision individuelle. Année de construction: 1900. Année de la dernière rénovation: 2006.
Farm-Winery avec la possibilité de créer un agriturismo et/ou un logement.
"La Tenuta del Lago" est stratégiquement situé à la frontière entre Monferrato et Appennino Ligure.
L'équipe de Great Estate effectue une diligence technique sur chaque propriété acquise par le technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client lorsqu'il y a un intérêt réel dans le bien.
Ce bien est au nom d'une personne physique et la vente sera assujettie à la taxe d'enregistrement conformément aux règlements en vigueur (voir les frais d'achat auprès du particulier).
