Maison à Montepulciano, Italie, 588 m²

Au milieu des vallées de la campagne toscane, à quelques kilomètres de Montepulciano se trouve le charmant domaine Lavanda, étendu sur environ. 590 mètres carrés et comprenant une ferme principale et deux annexes. Dans la ferme principale, au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon avec cheminée, un salon, une bibliothèque sous-sol avec compartiment ouvert, une salle de bains avec plafond voûté en brique, une spacieuse cuisine rustique et une belle cave à vin avec plafond voûté en brique. Au même étage, avec une entrée indépendante, est une chambre confortable avec salle de bains privative. Au premier étage, accessible par un escalier extérieur, une imposante porte en chêne nous accueille dans le salon composé d'un salon et d'un salon avec cheminée et donnant sur une terrasse avec vue à 360°. La zone de couchage se compose d'une salle de bains et de 2 chambres, dont une chambre principale avec armoire et salle de bains privative. Au deuxième étage, nous trouvons une tourelle composée d'une chambre et d'une salle de bains. La dépendance numéro 1 est disposée sur trois étages. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un petit salon, une salle de bains de service, une kitchenette et une salle à manger donnant sur une charmante pergola. Au premier étage, nous trouvons un salon avec une terrasse panoramique, une chambre et une salle de bains. Le sous-sol a été utilisé comme salle technique. La dépendance numéro 2, sur un niveau, est atteinte par un charmant sentier de gravier avec un sentier de plantes médicinales, jardins de légumes biologiques et jardins de roses. Cette maison 4 grandes chambres avec salle de bains privative. Compléter la propriété est une belle piscine d'eau salée entourée d'un jardin luxuriant d'où profiter de la vue romantique du centre historique de Montepulciano. Tout autour de la propriété, le terrain de 1,5 ha abrite 9 000 plantes de lavande, un verger de 1 000 m2 et 32 piquets d'oliviers.
La propriété bénéficie de tous les services et conforts les plus modernes tels qu'un système de domotique efficace et à la fine pointe de la technologie. En ce qui concerne l'approvisionnement en eau, la propriété utilise un puits de 95 mètres de profondeur et une collecte de 15 000 litres, à l'intérieur de la salle technique, il y a aussi un adoucisseur d'eau. La propriété abrite également 12 kW panneaux photovoltaïques, ainsi que le chauffage et la climatisation sont fournis par une pompe à chaleur.
Tenuta Lavanda a été finement rénovée en 2018, conservant toutes les caractéristiques typiques des maisons rustiques toscanes. Les poutres en chêne, les mezzanines, les voûtes en briques et les sols en terre cuite sont le résultat d'une récupération de matériaux de la ferme précédente.
La propriété, se prête à être utilisé comme résidence principale, comme maison de vacances dans l'une des zones les plus caractéristiques de la Toscane, ou, une alternative valable, pourrait être d'insérer la propriété dans les circuits touristiques-réceptifs
Tenuta Lavanda se trouve à 3 km (5') de la ville la plus proche et à 6 km de Montepulciano (10'). D'autres destinations facilement accessibles sont: Chiusi et Chianciano 15 Km (20'), Pienza 20 Km (30'), Montalcino 40 Km (50'), Arezzo 55 Km (50'), Sienne 75 Km (1 h). L'aéroport le plus proche est celui de Perugia, à 70 km (1 h).
Le groupe Great Estate effectue une diligence technique sur chaque propriété acquise par le technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.
Ce bien est enregistré au nom d'une entreprise (voir vente par entreprise).