Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
La charmante ferme jumelée est répartie sur deux étages, pour une superficie totale d'environ 245 mètres carrés, au rez-de-chaussée côté jardin une grande cuisine avec salle à manger ou salon et une salle de bain, côté rue un atelier et une chambre ensuite, escalier intérieur pour monter au premier étage. Vous trouverez ici, un séjour avec une petite cuisine avec une entrée indépendante avec un escalier extérieur avec une belle vue sur le lac de Chiusi, 2 chambres chacune avec sa propre salle de bain. La maison est entourée sur 3 côtés d'un parc d'environ 1 200 mètres carrés, avec des essences ornementales et des haies qui garantissent une excellente intimité par rapport aux voisins, où se trouvent une piscine de construction récente, un abri pour environ 3 personnes et une dépendance d'environ 36 personnes. m² qui sert de poolhouse avec une petite cuisine et une salle de bain. La propriété comprend environ 1 000 m² de terres agricoles dans lesquelles un joli vignoble a été planté. Terrain supplémentaire planté en oliveraie, avec possibilité de construire environ 140 m² de surface habitable et 140 m² supplémentaires en sous-sol ainsi que des surfaces supplémentaires pour locaux techniques et serres solaires. Sur le toit de la propriété se trouvent des panneaux solaires
La propriété est desservie par tous les services publics, pour l'approvisionnement en eau il y a 2 puits, un réservoir de stockage d'environ 10 mille litres et un raccordement au réseau d'eau municipal, le chauffage est alimenté par une chaudière GPL et des poêles à bois, enfin pour le système d'égouts, il y a une fosse septique à dispersion.
Extérieurement, la propriété présente de belles façades en brique et pierre et des encadrements de fenêtres en bois avec double vitrage avec volets. À l'intérieur, il y a des sols et des plafonds en terre cuite avec des poutres et solives en bois et des carreaux de terre cuite apparents.
La propriété pourrait être une belle résidence secondaire ou y vivre toute l'année. Elle est également très adaptée pour être utilisée comme deux maisons indépendantes qui souhaitent néanmoins être reliées.
La partie est située entre la Toscane et l'Ombrie, près du lac de Chiusi, dans une région riche en histoire et en archéologie, grâce à l'énorme influence qu'a subie la ville de Chiusi pendant la période étrusque. Les principales voies de communication sont facilement accessibles depuis la propriété, comme l'autoroute A1 via le péage de Querce al Pino et la gare de Chiusi, reliée par la ligne Frecciarossa qui garantit la possibilité de rejoindre Florence et Rome en une heure environ.
Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral du bien. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien.
Ce bien est immatriculé au nom d'un ou plusieurs particuliers et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement selon la réglementation en vigueur (voir achat privé frais).
