Maison à Cortone, Italie, 308.25 m²

Charmante villa historique de 285 m² près de Cortona, avec un total de 4 chambres, 5 salles de bains, 1,4 ha de terrain et une splendide piscine de 16 X 4. A une courte distance du romantique hameau de Cortona, nous trouvons à vendre cette charmante villa historique récemment restaurée et disposée sur 3 étages comme suit : au rez-de-chaussée se trouvent un élégant hall d'entrée avec salle de bains, une cuisine lumineuse ouverte sur 2 portes-fenêtres donnant sur le patio extérieur bien entretenu et la piscine, un espace buanderie et un spacieux salon et salle à manger avec cheminée. Au premier étage, accessible par des escaliers intérieurs et extérieurs, se trouvent 3 chambres avec salles de bains privatives. Au deuxième étage il y a une chambre avec salle de bain. Attenant au mas se trouvent un hangar à outils de jardin de 21 m² et une ancienne tourelle de 22 m² sur 3 étages, entièrement restaurés et composés comme suit : au sous-sol se trouve une fascinante cave avec plafond voûté, tandis que le rez-de-chaussée et le premier étage sont utilisés comme hangar, mais pourraient être utilisés comme studio. La propriété est entourée d'env. 1,4 ha de terrain avec oliveraie et jardin de 3 133 m² dans lequel se trouve une piscine 16 X 4 au sel.
La propriété dispose d'un système de chauffage au GPL et l'approvisionnement en eau est garanti par un puits privé. La maison de campagne est équipée de la climatisation dans toutes les chambres et du WiFi.
La maison de campagne remonte au XVIIe siècle et a été rénovée par les propriétaires actuels en 2018, en utilisant des matériaux et des finitions de première qualité, sans oublier le style typique des fermes toscanes.
Cette propriété est parfaite pour être utilisée comme une maison privée, où vous pourrez passer vos vacances et profiter des couchers de soleil à couper le souffle qu'offre cette belle maison chaque soir. La maison peut cependant également être utilisée comme maison de vacances, grâce à son emplacement idéal qui permet un accès facile à tous les plus beaux villages de Toscane.
La villa se trouve à environ 1 km (3 minutes) du village le plus proche, où se trouvent tous les services de base. Cortona 5 km (5 minutes), Castiglion Fiorentino 15 km (20 minutes), Lac Trasimène 20 km (25 minutes), Montepulciano 30 km (40 minutes). L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Pérouse à 55 km (50 minutes), l'aéroport de Florence à 130 km (1 heure 30 minutes), l'aéroport de Rome à 220 km (2 heures 30 minutes).
Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral du bien. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien.