Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Située à quelques pas du centre, la propriété donne sur la Toscane.
Construite en 1990 en parfait état, la propriété a une superficie d'env. 267 m² sur trois niveaux et est aménagé intérieurement comme suit : au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée, une cuisine, un séjour avec poêle, une salle de bain pour invités, une chambre et une autre chambre double. Au premier étage, nous trouvons un appartement indépendant avec une chambre double avec salle de bain, un séjour avec coin cuisine. Au sous-sol il y a une taverne, une buanderie et un garage.
La propriété est complétée par un terrain privé d'environ 700 mètres carrés avec des arbres fruitiers tels que : 4 pruniers, 1 grenadier, 1 abricotier, 2 pêchers, 2 plants de vigne, 2 plants de raisin de table, 2 oliviers.
La propriété est complétée par une belle terrasse avec porche surélevé, entièrement clôturée et dotée d'un portail automatique.
Tous les services sont présents : chauffage au gaz naturel, aqueduc, raccordement au gazoduc public. Chaudière de chauffage au méthane. Poêle à granulés dans le salon au premier étage, foyer au bois au sous-sol.
Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2009, avec carrelage en grès dans le salon, parquet dans le coin nuit. Le premier étage, récemment rénové en 2024, dispose de nouveaux systèmes, revêtement de sol en PVC, climatisation et air chaud via Fancoil en plus du chauffage par radiateurs.
Parfait comme résidence privée ou comme investissement pour aménager des locations de vacances.
À environ 10 km de la gare et à environ 15 km de la sortie d'autoroute Chiusi Chianciano et Fabro. Elle se trouve à mi-chemin entre Rome (150 km) et Florence (120) avec le grand avantage d'être facilement accessible par l'autoroute A1 (E35) Florence-Rome.
Le groupe Great Estate réalise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, une diligence raisonnable sur chaque propriété qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale. Ces vérifications pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien.
Le bien appartient à des particuliers et l'achat sera taxé selon les lois en vigueur.
