Maison Castiglione del Lago, Italie, 368.65 m²

La villa de construction récente est disposée sur 3 étages : deux niveaux hors sol et un sous-sol. En entrant au premier niveau, vous vous retrouvez immédiatement devant un très grand espace ouvert en forme de L ; à l'avant, nous avons la salle à manger, sur le côté plus grand le coin salon avec une magnifique cheminée au centre. Devant le séjour se trouve une grande cuisine avec une table de petit-déjeuner, suivie d'une chambre transformable en bureau et d'une salle de bain. Depuis le séjour, vous montez au premier niveau par un bel escalier qui vous mène à une galerie : ici se trouvent deux chambres et une salle de bain et une belle suite avec salle de bain et dressing. Au sous-sol desservi de l'intérieur par un escalier se trouve un beau fond avec les mêmes finitions que celles présentes dans la villa. A ce niveau se trouvent également une buanderie, un sous-sol et une salle de bain. A côté, se trouve un grand garage double fermé. La villa est entourée d'un grand jardin bien entretenu d'environ 11 000 m², entièrement clôturé. La propriété comprend environ 2 hectares de terres agricoles.
Sur la propriété il y a tous les services publics connectés : l'électricité au réseau national, l'eau via le réseau local et il y a aussi un puits. Le système de chauffage est au gaz GPL et à pellets. Il y a un système de climatisation, un système d'interphone, un système d'alarme.
Les façades sont en pierre et plâtre, les sols des zones de séjour et de nuit en bois Doussiè, la rampe d'escalier en acier, les portes et fenêtres en bois de chêne et les sols du sous-sol en grès cérame. Le jardin comprend un système d'éclairage et un système d'irrigation.
La villa se prête à être une propriété de manoir et a éventuellement un excellent potentiel pour être incluse dans le secteur de la location touristique.
La propriété est située à quelques pas de Lac Trasimène, à 5 minutes de l'autoroute Perugia Bettolle Siena qui, à Bettolle, traverse l'autoroute A1 Milan Rome Naples, à 10 minutes des gares de Castiglione del lago et Terontola, à 30 minutes de l'aéroport de Pérouse, à 60 minutes de l'aéroport de Florence. A quelques minutes se trouvent des petits villages d'un grand intérêt culturel et quelques stations thermales.
Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral du bien. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien.