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85 000 €

Café, restaurant à Forte dei Marmi, Italie, 470 m2
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    Dernière mise à jour: 10.05.2024
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85 000 €

Café, restaurant à Forte dei Marmi, Italie, 470 m2

470 m2 130% par année
Résidence Visionnage en Ligne Transaction à Distance Entreprise en vente

  • ID de la propriété sur Prian.info: 3903514
    Dernière mise à jour: 10.05.2024
    Nombre de vues: 264

Spécification

Prix de vente 85 000 €
Prix au m2 180.85 €
Surface 470 m2
Phase de construction Revente
Étage 1
Adresse Italie, Forte dei Marmi
Emplacement au bord de la mer, dans la ville

Entreprise en vente


Services supplémentaires

  • Titre de séjour à l'achat
  • Société de gestion immobilière. Gestion des conditions de l'entreprise: Prix fixe par mois 1 500 €
  • La visualisation en ligne est disponible
  • Opportunité d'une transaction à distance

Finance

Rentabilité
Rendement annuel 130 %

Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100%


Description

Bonjour le groupe!
Je veux proposer mon prochain restaurant en Italie / J'écris tout de suite, une entrée de départ extrêmement minime, à partir de 25 000 euros !/pour les gens honnêtes, pour un revenu élevé et un permis de séjour immédiat, si on le souhaite, le restaurant a aussi son propre cave à vin, deux bars de plage, un appartement, un bureau d'excursions, une immense plateforme pour spectacles, événements, c'est la place centrale primée de la célèbre Forte dei Marmi, Seravezza, la perle de l'UNESCO, où plus de 35% de la population riche russophone du monde entier possède déjà un bien immobilier, de nombreux immigrants qui réussissent émigrent après Israël, l'Amérique, d'autres pays européens et bien sûr l'ex-CEI, et plus de 5 millions. seuls les touristes gastronomiques et œnologiques visitent chaque année notre place, il y a constamment de nombreux concerts, carnavals, concours, jusqu'à la finale Miss Italie, le meilleur chef Italie-France, et c'est ici qu'ont lieu la plupart des concerts de célébrités, à côté de le Palais Médicis, avec une immense salle de concert et d'autres événements de masse, 2 carnavals, plus que vénitien, par dernier arrêt des bus touristiques gratuits de toutes les villes centrales d'Italie est sur notre place ! Le restaurant n'a pas et n'a jamais eu de concurrence, c'est un emplacement central.
Ainsi, au choix, un beau restaurant coûteux, équipé de 60 + 120 places, dans le top cinq, un restaurant sur la côte, donnant droit à un titre de séjour, embauchant des étrangers pour travailler, et plus de 160 000 euros de blanc annuel profit, + un appartement pour les proprié un immeuble à côté de la propriété.Il y a déjà des acomptes, des hypothèques, car les revenus du restaurant le permettent.
Le restaurant attend de toute urgence un locataire d'été ou permanent à un prix d'entrée particulièrement bas, respectivement 25 000 à 45 000 euros, avec un loyer mensuel supplémentaire de 3 600 euros, les 6 premiers mois. GRATUITEMENT! Comme nous, les propriétaires âgés, le gérons nous-mêmes jusqu'à présent, c'est notre restaurant préféré sur nos 17.
Nous vous aiderons avec tout, tout est facile et prêt pour le travail et une vie merveilleuse, des relations élevées. Merci pour votre attention et votre republication
+393318061425 Elena, la propriée directe, ne pas appeler d'i.


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Italie, Forte dej Marmi
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