Maison à Gênes, Italie, 750 m²

Villa historique des années 1800 très proche du centre, immergée dans un parc centenaire de 1800 mètres carrés dans un quartier tranquille à quelques pas de la plage et des services. Il y a la possibilité d'acheter un terrain supplémentaire devant la propriété qui a un indice de construction égal permettant de réaliser une structure supplémentaire de 1870 m².
Propriété unique en son genre dans la région, on accède à la villa par une belle avenue qui traverse le terrain en face et surplombe le parc environnant de 1800 mètres carrés. L'accès se fait depuis le porche sur le couloir qui dessert les différentes pièces, dont une grande cave dont certaines ont encore les sols anciens en grès. Par les élégants escaliers en marbre, on accède aux étages supérieurs où se trouvent la cuisine, les chambres, deux terrasses et les salles de bains. Pour compléter la propriété, le parc de 1800 m² entourant le bâtiment, deux terrasses et une loggia.
Il existe la possibilité d'un nouveau projet, encore à approuver, qui comprendrait la démolition complète de la structure existante et la construction de deux bâtiments pour un total de 4 appartements avec jardin, ou d'un seul bâtiment de huit unités immobilières équipées de garage. et cave.
L'achat de la villa avec le parc est de 1.200.000 EUR tandis que l'achat de l'ensemble du lot y compris le terrain constructible de 7.500 m² est en négociation privée.

Développée à l'époque romaine, Lavagna est une petite ville du Levante Ligure située entre la plus grande ville de Sestri Levante et la ville de Chiavari, ce qui en fait un excellent carrefour pour ceux qui préfèrent la vie tranquille tout en restant très proche des centres les plus peuplés. br /> Le centre historique de Lavagna est caractérisé par les classiques « Caruggi », rues étroites typiques de la Ligurie qui serpentent à travers les façades des bâtiments anciens, parsemées de petites boutiques également typiques de la région.
Surplombant la mer, la ville bénéficie d'un climat doux et fantastique et de la possibilité de vivre à la fois la vie citadine et la vie de vacances, notamment grâce à sa longue plage de sable, l'une des plus belles de toute la côte.

Propriété → Centre : 200 mt;
Propriété → Gare: 550 mt:
Propriété → Autoroute : 2 km;
Lavagna → Chiavari : 2,3 km ;
Lavagna → Sestri Levante : 6,1 km ;
Lavagna → Aéroport de Gênes : 49,8 km ;