Maison de rapport à Riga, Lettonie, 930 m²

Nous proposons à la vente une installation commerciale rentable au centre de Riga, dans l'une des rues les plus prestigieuses et actives de la ville - Lacpliesa.

Le bâtiment avant en bois d'une superficie de 930 m2 est entièrement loué et apporte des revenus.

Le bien immobilier comprend quatre magasins (120, 60, 100, 200 m2), deux bureaux (65 + 90 m2), quatre appartements (80 + 75 + 71 + 40 m2 ). Deux buanderies (2 + 20). Deux chaufferies (6 + 35).
Il y a 8 parkings dans la cour, la superficie du terrain est de 600 m2.

Rendement stable de 6,9 ​​% par an, contrats de location avec droit de résiliation de 2 à 3 mois.

Il est également possible de surélever le toit et d'obtenir des pièces mansardées supplémentaires et d'augmenter considérablement la superficie. du troisième étage.

Si vous le souhaitez, vous pouvez acheter un immeuble dans la cour et considérer cet objet comme un investissement. Selon le plan de développement de la ville de Riga, une construction mixte est possible sur le site, la hauteur autorisée peut aller jusqu'à 26 mètres.

Excellente infrastructure et liaisons de transport pratiques. À distance de marche se trouve tout ce dont vous avez besoin pour un séjour confortable dans le centre-ville. A proximité des commerces, cafés, restaurants, centre commercial Riga Gallery, école, pharmacie. Vers le vieux Riga - 10 min. à pied, le parc Verman se trouve à proximité. À la gare centrale - 15 min. à pied. Jusqu'à Jurmala - 20 minutes. en voiture, à l'aéroport 15-20 minutes. en voiture.