Domaine Kumanovo, Macédoine du Nord, 294 m²

6025. Macédoine, village de Gradishte, région de Kumanovo.

Domaine rural composé de trois bâtiments sur un terrain de 9 000 m² (0,9 ha).

COMPLEXE IMMOBILIER EN RÉPUBLIQUE DE MACÉDOINE (EUROPE DU SUD, FRONTIÈRES AVEC LA BULGARIE, L'ALBANIE, LA GRÈCE ET LA SERBIE).

Les premières descriptions des colonies: p. Gradishte 1309, ville Kumanovo 1300.

Superficie des trois bâtiments: 294 m²;

Nombre de pièces dans la maison: 5

Chauffage : bois et électricité

Entièrement meublé (électroménagers et meubles inclus dans le prix)

Superficie du terrain 9000m2.

-25 KM DU GR. KUMANOVO (ROUTE 15 MINUTES).

-38 KM DE L'AÉROPORT DE PETROVETS

-51 KM DE SKOPJE, LA CAPITALE

-18 KM DE LA ROUTE INTERNATIONALE VERS LA GRÈCE

-31 KM DE LA SERBIE, 62 KM DE LA BULGARIE.

-250 KM DE LA MER IONIENNE EN GRÈCE (150 KM DE LA GRÈCE)

-300 KM DE LA MER ADRIATIQUE ET IONIENNE EN ALBANIE

-700 KM DE LA MER NOIRE.

IL Y A 3 LACS NATURELS DANS UN RAYON DE 100 KM (OHRID, PRESPA ET DOJRAN).

CLIMAT TEMPÉRÉ CONTINENTAL ET MÉDITERRANÉEN (AGRÉABLE).

ÉTÉ CHAUD MODÉRÉ ET HIVER COURT MOYEN.

PROCHE DES PRAIRIES ET FORÊTS, EXCELLENTE COLLECTION D'HERBES MÉDICINALES, BAIES, CHAMPIGNONS.

FLORE ET FAUNE RICHES.

LA SUPERFICIE TOTALE DE LA MAISON EST ENVIRON 100 M2 (SALON, CUISINE SALLE À MANGER, WC, CHAMBRE, VÉRANDA COUVERTE, CAVE)

ISOLATION HYDRO ET THERMIQUE. SYSTÈME DE SÉCURITÉ - ALARME DE SÉCURITÉ.

BÂTIMENT SUPPLÉMENTAIRE 64 M2 + GRENIER AVEC ESCALIER 64 M2. RENOUVELLEMENT POSSIBLE, + 2 ÉTAGES.

FONCTIONNE COMME UN PETIT ATELIER DE FROMAGE AU LAIT DANS L'INSTANT. 4 CHAMBRES. CHAUDIÈRE SOLAIRE 200 LIT. AVEC CONTROLEUR.

BÂTIMENT SUPPLÉMENTAIRE 120 M2.

FONCTION DE FERME DANS LE MOMENT.

CONSTRUCTION EN BRIQUE, POUTRE EN BOIS, TUILE.

ÉLECTRICITÉ TRIPHASÉE (STABLE)

L'EAU DE 4 PUITS EAU POTABLE MINÉRALE (SANS CO2), L'EAU EST SÉPARÉE DANS CHAQUE COIN DE LA COUR POUR TOUS LES OBJETS A 4 PUITS. A DISTANCE DE 40 M DE LA MAISON - UNE FOSSE SEPTIQUE DE 9 M DE PROFONDEUR, INTÉRIEUR REVÊTUE DE PIERRE, NE NÉCESSITE PAS DE POMPAGE. TERRAIN TRAITÉ, DÉGAGÉ DE LA PIERRE. LA TERRE EST FRUIT. LA COUR À PROXIMITÉ DE LA MAISON SE COMPOSE D'UN PARC (FLEURS, JARDINAGE, JARDIN, POTAGER ET CHAMPS). LE JARDIN PRINCIPAL COMPTE 206 ARBRES AVEC UN GRAND CHOIX D'ESPÈCES ET DE VARIÉTÉ (TOUS AVEC SUCCÈS DES FRUITS): variétés étrangères, un vaste choix de cerises ordinaires, cerises marella, abricots, pêches, poires japonaises, poires européennes, amandes, prunes européennes et prunes japonaises. , pommes, fruits du Kamtchatka, coings, wurman chinois. Noisettes, cornouillers, nectarines ASIMA TRILOBA bien plus encore. DANS LES ANNÉES DE RÉCOLTE - ENVIRON 8000 KG DE FRUITS.
LA PARTIE JARDIN, D'ENVIRON 2000 M2, DISPOSE D'UN SYSTÈME D'IRRIGATION AUTOMATIQUE. LA COUR DISPOSE D'UN PORTAIL EN FONTE DE 5 M DE LARGE ET D'UN MUR EN PIERRE. EXCELLENT EMPLACEMENT (100 MÈTRES AU-DESSUS DE LA FORÊT ET DES PRAIRIES DE LA MAISON)
DEUX ROUTES D'ACCÈS. DEPUIS L'ASPHALTE ET L'ENTRÉE POUR LA PARTIE ÉCONOMIQUE DE LA PROPRIÉTÉ, LA ROUTE AU-DELÀ DE LA MAISON - POUR L'ÉCURIE (DE L'ASPHALTE À L'ÉCURIE).
ACTUELLEMENT LE DOMAINE EST REPRÉSENTÉ COMME UNE FERME CHÈVRIÈRE.
CONTRAT POSSIBLE POUR L'ACHAT D'UNE MAISON (CLASSÉE) + COMMERCE DÉVELOPPÉ SUPPLÉMENTAIRE (CHÈVRES ALPINES, SALLE DE BAINS DE LUXE ET BÂTIMENT COMPLET CONSTRUIT EN BOIS DE CHAUFFAGE. C'EST LA DEUXIÈME OPTION SUPPLÉMENTAIRE.
LA PROPRIÉTÉ EST COMPLÈTEMENT INDÉPENDANTE ET FONCTIONNELLE.
DES AVANTAGES ÉNORMES POUR LES INVESTISSEMENTS ÉTRANGERS.
PRIX DE L'ENSEMBLE DE LA PROPRIÉTÉ : MAISON MEUBLÉE, 2 BÂTIMENTS AUXILIAIRES DONT 1 ATELIER FROMAGER ET 1 GRANGE + PETIT SALLE DE VOLAILLE + TERRAIN 9.000 M² = 155.000 EURO.
L'achat de l'intégralité du domaine est possible lors de la création d'une société (l'Acheteur et/ou les membres de sa famille), en même temps il est possible d'obtenir le statut de titre de séjour pour le propriétaire et les membres de sa famille.
COÛT DE L'ÉQUIPEMENT SÉPARÉ - 35.000 euros:

- CHÈVRES ALPINES - 70 PCS DE MATÉRIEL FORGÉ ET LA MACHINE À TRAITE EST TOUT NEUF - SOUS GARANTIE. ÉQUIPEMENT COMPLET POUR LA TRAITEMENT DU LAIT D'INOX - ATELIER ÉQUIPÉ. - ÉQUIPEMENT DE TRAITEMENT - - - il existe des équipements de traitement et de conditionnement des déchets agricoles organiques d'une capacité annuelle d'environ 6000 sacs de 5 litres.
La ferme a près de 30 ans de tradition et possède sa propre marque de produits laitiers.