Terrain à Nikšić, Monténégro, 2 200 m²

ATTENTION DÉVELOPPEURS ET INVESTISSEURS. N° 8011. Niksic, Ozrinici. Le seul terrain faisant partie d'un terrain urbain urbain et ayant l'autorisation de construire des logements individuels avec la construction d'un ou plusieurs bâtiments (jusqu'à quatre) d'une hauteur ne dépassant pas trois étages et d'une superficie allant jusqu'à 600 m². pour chaque maison. Le terrain est clôturé de tous côtés. Sur une partie de la parcelle se trouve un jeune jardin fruitier. La rue d'accès est pavée et dispose d'un éclairage de ville. Internet haut débit.

Il existe deux options à vendre : 1. partie d'une superficie de 2200 m² pour un coût de 25 000 euros (il est possible de construire deux maisons). 2. Terrain entier d'une superficie de 4 771 m² pour un coût de 45 000 euros (construction jusqu'à 5 maisons ou un immeuble de 10 à 12 appartements.

Communications urbaines, eau de deux sources : urbaine (0,60 euro/m3) et industrielle (du lac) - gratuite et sans restriction de quantité. Des conditions urbanistiques et techniques ont été obtenues qui permettent de réaliser la conception et la construction de nouveaux bâtiments d'habitation, de garages, de dépendances, d'un étang artificiel, d'une aire de jeux, etc. Toutes options de construction sont proposées à la demande du Client. Nous offrons des services de construction. Le coût moyen d'une construction clé en main (y compris finitions, cheminées, chauffage, sanitaires dans les salles de bains, climatiseurs, etc.) est de 450 euros m² (installation) et 750 euros m² (brique monolithique. Le prix comprend le projet, taxes d'état, travaux de construction et d'installation clé en main avec finition complète). Construction d'ici 5 à 6 mois. La présence du client est requise trois fois pour une durée de 3 à 5 jours : - arrivée, contrôles, conclusion d'un accord préalable ; - signer la documentation du projet, conclure un accord, choisir les matériaux de finition ; - acceptation de l'objet fini et réenregistrement des titres de propriété. En l'absence du Client, un suivi vidéo et des reportages vidéo et photo hebdomadaires sur l'avancement des travaux sont réalisés. Financement - par étapes. BON INVESTISSEMENT !!!! Centre-ville - 2,5 km (écoles, instituts, collèges, banques, etc.), quatre lacs poissonneux 4 -10 km, station de ski de Zabljak - une heure de route (60 km), piste de ski avec remontée mécanique Vučje - 16 km. Niksic est la deuxième plus grande ville du Monténégro. Prêt à répondre à toutes les questions. Il est possible d'acheter un terrain voisin de 3,1 hectares (100 mètres) de terrain agricole (avec autorisation de construire une maison d'une superficie allant jusqu'à 300 m²) pour un coût de 40 000 euros (négociable).