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539 000 €
539 000 €
| Prix de vente | 539 000 € |
| Prix au m2 | 5 500 € |
| Surface | 98 m2 |
| Étage | 6 |
| Nombre d'étages | 8 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Phase de construction | Nouveau bâtiment |
| Adresse | Monténégro, Sveti Stefan |
| Emplacement | dans une SPA |
| Type | Trois-pièces Appartement |
| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix |
| Paiement possible par acomptes provisionnels |
Appartement 2 chambres dans un appart-hôtel avec vue sur St. Stefan et parc privé
Ces appartements font partie d'un nouveau complexe résidentiel situé sur un terrain clos de 10 000 m2, offrant des services hôteliers à l'Hôtel Alivia 5 étoiles géré par Casa Del Mare, une chaîne d'hôtels-boutiques leader dans la région des Balkans selon le Times, avec des services haut de gamme 24h/24 et 7j/7.
Le complexe se trouve à distance de marche de l'île St. Stefan et du parc royal Milocer, accessible par un tunnel souterrain depuis le complexe.
Les appartements sont conçus dans un style méditerranéen avec des éléments en bois naturel, en marbre et des tissus luxueux. Ils disposent de 2 chambres, plus précisément d'un salon spacieux avec cuisine, de deux chambres, de deux salles de bains et d'une terrasse, tous équipés de finitions de haute qualité, d'appareils modernes et de meubles exquis. /strong> Ils sont également idéalement situés à proximité de plages pittoresques et à une distance idéale du rythme animé de la Riviera de Budva.
Le parc comprendra de nombreux sentiers pédestres, des terrains de jeux, des zones de sport et de yoga, des belvédères, ainsi qu'une piscine extérieure d'été. Toute l'infrastructure du complexe sera directement reliée à l'infrastructure du parc Milocer, permettant un accès rapide depuis l'hôtel au parc et aux plages voisines, soit à pied, soit via des voitures électriques équipées.
La partie résidentielle de huit étages du complexe se compose de chambres d'hôtel, d'appartements privés et de penthouses, tandis que l'autre partie de l'hôtel comprend une réception, un restaurant, une salle de sport, un spa et une piscine extérieure. Les chambres de l'hôtel occupent les étages du rez-de-chaussée au troisième étage.
Stationnement: 17 places de stationnement en garage et stationnement extérieur.
Un plan de paiement dynamique et flexible est convenu individuellement pour chaque acheteur.
MODÈLE DE REVENU GARANTI
• Retour sur investissement garanti de 18% (3 ans)
• Signature obligatoire d'un contrat de location longue durée avec l'opérateur (le propriétaire ne peut louer le bien que par l'intermédiaire de l'opérateur)
• En cas de violation des conditions, le propriétaire perd le droit au revenu garanti.
MODÈLE DE REVENU NON GARANTI
• Utilisation illimitée des appartements
• Location des appartements uniquement via l'opérateur
• Participation aux bénéfices de 50 à 50% après répartition des dépenses.
