Hôtel au Bar, Monténégro, 743 m²

Le code de l'objet est 1.25.17.12275

Nous vendons un club house - un appart'hôtel d'une superficie de plus de 700 m². mètres.
La maison est située à Bar, Shushan, à 5 minutes à pied de la plage et de la promenade de la ville.
Se compose de:
9 appartements (4 studios + 5 appartements d'une chambre) répartis sur 4 niveaux,
mini SPA avec sauna,
L'espace piscine est de 50 mètres carrés, < br />deux grandes terrasses pour se détendre, bronzer et barbecue,
ainsi que des locaux techniques. Il y a un parking couvert pour 4 mm, seulement 9 mm.
Tous les appartements ont leur propre terrasse, 8 chambres avec vue sur la mer.

L'appart-hôtel a été mis en service en 2023.
Les appartements disposent d'un haut niveau de décoration, d'un mobilier et d'équipements modernes, de cuisines entièrement équipées, de chauffage au sol, de climatiseurs inverseurs et de tout le nécessaire à la vie.
La maison est construite à l'aide de technologies modernes, bien isolée et finie, parfaitement adaptée pour vivre toute l'année.

Actuellement, l'hôtel est utilisé aussi bien en location journalière en saison qu'en location longue durée hors saison.
L'objet est inscrit au Registre Central du Tourisme (CTR) et a une catégorie 4 étoiles officiellement attribuée.
Il a été construit dans le respect de toutes les normes législatives et urbanistiques, dispose d'un ensemble complet de documentation et toutes les connexions à l'infrastructure correctement conçues.
L'hôtel est enregistré, a une note de 9,8 selon les évaluations des clients et est propriétaire du TR Award 2023 et du statut de partenaire privilégié.
Le prix de vente est de 1380.000 €.
Le vendeur est prêt à garantir à l'acheteur un rendement de 7% par an pendant 3 ans (total 21%) après l'achat de l'objet.