Villa à Herceg-Novi, Monténégro, 292 m²

Ventes finales!

Villa Rafael à deux étages dans le complexe haut de gamme Boka Views & complexe de villas!

La commodité et le style au cœur du projet.
Rafael est une villa compacte avec une fonctionnalité maximale.
Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour avec une cuisine-salle à manger, un WC invités, une chambre séparée avec une salle de bain, un garage.
Depuis le premier étage, on accède à une terrasse ouverte avec une piscine de 10 x 4 m et un espace de loisirs commun.
Au deuxième étage il y a deux chambres spacieuses avec salles de bains et terrasses, une buanderie.
Superficie brute 292 m²

Superficie de résidence 250 m²

Garage - 20 m²
Superficie du terrain 755 m²
Augmentation de valeur attendue d'ici la fin du projet 30%
Rentabilité à partir de 8,5%(€)
Retour sur investissement 11 ans

*L'acheteur est exonéré du paiement de la taxe sur le chiffre d'affaires immobilier - 3%

Vues et amplis de Boka Le complexe de villégiature présente des villas de classe premium au sein d'un village organisé avec son propre espace vert et son court de tennis.
Le village compte onze villas à l'architecture unique et aux normes de construction élevées.
Chaque villa offre une vue panoramique sur la baie de Kotor et la mer Adriatique.

Emplacement
L'un des endroits les plus visibles et les plus pratiques de la ville de Herceg Novi. A six minutes en voiture du complexe se trouvent de nombreuses infrastructures, promenade, plages, marina pour yachts.
La colonie est située dans la ville et est équipée de communications centrales.

Le centre historique de Herceg Novi est à 5 km.
À l'aéroport de Tivat 20 km
Vers l'aéroport de Dubrovnik (Croatie) 35 km

Caractéristiques de construction

Construction en béton armé de première qualité

A la base de la fondation, une dalle monolithique de 40 cm

Pose des murs avec un bloc thermique en brique.

Finition Premium:

- grès cérame des dernières collections

- planche de parquet

- appareils sanitaires de marques connues

- profilés en aluminium à double vitrage à rupture de pont thermique

- portes intérieures d'un profil caché

- porte d'entrée sécurisée

-éclairage zoné

- Porte de garage automatique

-sol chaud

-système divisé

Options supplémentaires:

- paquet de meubles selon le projet de conception

La maintenance du complexe est réalisée par la société promoteur

Société de gestion 24h

Service de conciergerie individuel

Location

Navette vers la plage/promenade