Maison à Muo, Monténégro, 300 m²

Une vieille maison en pierre à vendre à distance de marche (15 minutes) du centre historique de Kotor. La maison est située directement sur la première ligne de la pittoresque baie de Kotor, sa façade principale est orientée vers la mer. Devant la maison, il y a une place de parking pour 2 voitures, qui, si on le souhaite, peut être agrandie avec une cour attenante. La maison dispose également d'un patio avec une véranda couverte et d'une cuisine au restaurant située au rez-de-chaussée de la maison. Deux orangers poussent dans la cour même.
La maison est sur trois étages avec un grenier. La superficie totale de la maison est d'environ 300 m², la superficie du terrain est de 291 m². Au rez-de-chaussée se trouvait autrefois un restaurant, la cuisine est équipée de tout le nécessaire pour servir les clients d'un restaurant à part entière.

Vous pouvez monter aux étages supérieurs par un escalier extérieur en pierre. A chaque étage, il y a un appartement d'une superficie de 55 à 60 mètres carrés avec deux chambres, deux salles de bains et une cuisine-séjour donnant sur la baie. La hauteur sous plafond dans les appartements est de 2,6 mètres.
Les combles se présentent comme une grande pièce avec une salle de bain séparée avec une entrée par le palier et une lucarne donnant sur la baie.

Si vous le souhaitez, chacun des appartements peut être transformé en deux chambres d'hôtel en les divisant en deux.
Le restaurant du rez-de-chaussée peut accueillir une réception tout en conservant suffisamment d'espace pour fonctionner comme un restaurant ou un café dans un mini-hôtel. L'utilisation la plus prometteuse de la maison dans ce cas serait un hôtel de charme.

L'emplacement de la maison a une position géographique favorable car elle est située à proximité de 3 aéroports (Dubrovnik, Podgorica et Tivat). Dans la ville elle-même, absolument toutes les infrastructures nécessaires à une vie à long terme ont été constituées : des magasins, des pharmacies, des restaurants de haut standing et de nombreux cafés bon marché fonctionnent. Et juste à côté des murs de la ville se trouve l'un des marchés alimentaires les plus célèbres du bord de mer, qui propose un vaste assortiment de viandes, de poissons, de légumes et de fruits, ainsi que de produits laitiers produits directement au Monténégro.
La région de Kotor est inscrite sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO et comprend la baie intérieure de Kotor (au-delà du détroit de Verige) avec les montagnes environnantes, ainsi que les villes de Risan et Perast. Les îles de Saint-Georges et de Notre-Dame des Rochers font également partie du patrimoine mondial. En juillet 2000, la baie de Kotor (la seule de la côte méditerranéenne) a été inscrite sur la liste des vingt-cinq plus belles baies du monde.