Hôtel à Lisbonne, Portugal, 177 m²

Appartement de 3 chambres à seulement 290 m du Marginal !

Appartements de luxe au design moderne dans un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le Tage. Un endroit idéal pour profiter des délices historiques, culturels et gastronomiques de Lisbonne.
L'hôtel aura un accès piéton direct depuis la rivière via le pont.

Les résidences de Lisbonne se composent de studios entièrement meublés et d'appartements de trois chambres, chacun doté d'un grand balcon donnant sur le Tage. Le complexe dispose d'un restaurant et d'un bar sur le toit offrant une vue magnifique.

Le complexe comprend un spa, un centre de remise en forme, des salles de conférence et un parking.
Gérées par l'une des plus grandes marques hôtelières au monde, les nouvelles résidences de Lisbonne comprennent 108 appartements luxueux en bord de rivière.

Les appartements sont situés à proximité du centre de Lisbonne. Lisbon Residences vous offre un retour sur investissement garanti.

En devenant propriétaire de l'un des appartements luxueux et exclusifs du nouveau The Residences at Regency Lisbon, vous disposerez des conditions suivantes:

Contrat d'exploitation touristique obligatoire pour 20 ans avec un rendement minimum garanti de 3% les 10 premières années OU 5% pendant 5 ans. Tous les appartements sont situés dans le pool de location et loués à des fins touristiques. Les dépenses touristiques ne sont pas incluses dans les revenus bruts perçus.

Après déduction des dépenses, le montant généré sera distribué à tous les propriétaires en fonction de la superficie de l'appartement, tandis que l'appartement n'est pas utilisé pour leur propre résidence et/ou leur famille et amis. Autrement dit, tant que la propriété est disponible dans le pool de location, le propriétaire aura droit à sa part des revenus moins les coûts avec tous les services et commodités de l'hôtel tels que le nettoyage, le service en chambre, etc., mais dans le confort de ta maison.

Par la suite, seront déduites les dépenses du propriétaire, à savoir : copropriété, assurances et fonds de réserve (5% du produit brut). Si le montant reçu après dépenses est inférieur au minimum garanti, l'entreprise paiera la différence, si la valeur est supérieure au minimum garanti, le propriétaire recevra la valeur réelle.

Le propriétaire a également le droit d'utiliser 4 semaines par an avec une limite de 1 semaine en décembre et janvier et 1 semaine en juillet et août.

La valeur attendue des dépenses annuelles du propriétaire:

Condo / Assurance:

T1 - 1200 € / 365 €

T2 - 1700 € / 512 €

T3 - 3250 € / 975 €