848 000 €
848 000 €
Prix de vente | 848 000 € |
Prix au m2 | 1 591 € |
Surface | 782 m2 |
Phase de construction | Revente |
Nombre d'étages | 4 |
Adresse | Portugal, Portalegre, Castelo de Vide |
Emplacement | dans les montagnes, au bord du lac |
À la plage | 2000 m |
Vers une frontière d'état | 20 km |
Aux magasins d'alimentation | 500 m |
Rentabilité | |
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Période de remboursement | 5 ans |
Les revenus locatifs couvrent toutes les dépenses en |
Dépenses d'entreprise | |
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Non inclus dans le prix | |
Frais de commission | 1.5 % |
Commission nette | 18 675 € |
Commission brute | 22 970 € |
Impôt | 6.5 % |
Services Notariaux | 0.5 % |
Total des dépenses | 105 000 € |
Entretien | |
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Taxe annuelle | 3 000 € |
Charges d'exploitation | 36 000 € |
Total des dépenses de l'exercice | 39 000 € |
Boutique hotel in the heart of Portugal
DISPONIBLE POUR LE GOLDEN VISA
Un hôtel de charme haut de gamme dans la ville historique de Castelo de Vide, situé au cœur de la belle région portugaise de l'Alto Alentejo, tout près de la frontière avec l'Espagne. Cette ville médiévale est considérée comme une attraction touristique, non seulement en raison de son histoire, avec son château du XIIIe siècle, mais aussi en raison de son bel emplacement au sein du parc naturel de São Mamede.
Il s'agit d'un excellent investissement pour toute personne souhaitant démarrer son activité hôtelière dans une destination touristique populaire au Portugal.
Une attention particulière a été accordée à des éléments tels que les menuiseries haut de gamme, les fenêtres à triple vitrage, les finitions des sols et les travaux en pierre, garantissant une relation harmonieuse entre la structure du bâtiment et le design intérieur. Cet hôtel classique a été conçu pour permettre une vie moderne et confortable et reflète la qualité et le luxe.
Le bâtiment de l'hôtel a 4 étages.
Toutes les suites disposent de salles de bains avec chauffage au sol, climatisation (Mitsubishi) et chauffage central (Solzaima).
La propriété présente des mosaïques hydrauliques originales, des matériaux modernes en micro-ciment, des parquets en bois de première qualité, des revêtements en bouleau brillant, des cadres de fenêtres extérieures haut de gamme avec triple vitrage et un système d'ouverture de porte électrique.
Le prix comprend les canapés, fauteuils, meubles, lits, armoires, gros appareils électroménagers, solutions d'éclairage installées, entre autres atouts.
Séparément, il est possible d'acheter une marque commerciale à succès : l'Hôtel est en activité depuis 2019 ; la note de l'hôtel est de 9,5.