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395 000 €
395 000 €
| Prix de vente | 395 000 € |
| Prix au m2 | 6 076 € |
| Surface | 65 m2 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 5 |
| Nombre de pièces | 1 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Phase de construction | Objet en construction |
| Date limite d'achèvement des installations | 2026 |
| La propriété peut être louée |
| Adresse | Portugal, Lisbon |
| Emplacement | dans la ville |
| À l'aéroport | 7 km |
| Au centre historique de la ville | 500 m |
| Type | Seul-pièces Appartement |
| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix |
| Paiement possible par acomptes provisionnels | |
| Durée du contrat | de 1 à 2 ans |
Attention! Projet d'investissement pour vivre et percevoir un revenu passif.
Bienvenue au Ando Living Alfama Club!
Ando Living crée des quartiers confortables dans toute l'Europe où chacun peut trouver son "chez-soi loin de chez soi". Nos centres sociaux Club ajoutent un charme particulier aux quartiers, offrant aux résidents des opportunités de socialiser, de se faire des amis et de vivre des expériences de voyage uniques.
A qui s'adresse le projet ? Pour les investisseurs recherchant un actif fiable et rentable en Europe. Pour ceux qui rêvent d'une maison de vacances tout en bénéficiant de vacances annuelles gratuites et d'un revenu passif. Pour les citoyens du monde qui souhaitent avoir leur propre coin en Europe tout en accédant simultanément à plusieurs logements à travers le continent.
Les architectes de «Saraiva & Associés» ont conçu des espaces résidentiels étonnants, comprenant une piscine, un solarium, un bar, des espaces de travail et d'événements, une salle de sport et un Concept Hub avec des boutiques et des restaurants.
La construction débutera au 3ème trimestre 2024 et l'achèvement du projet est prévu pour le troisième trimestre 2026.
Le projet propose une variété de types d'unités, allant du studio au trois chambres, totalisant 56 unités.
Les prix des appartements varient de 395 000 euros à 2 000 000 euros.
Les ventes s'effectuent sous forme de propriété (Freehold) avec des forfaits mobiliers obligatoires et des conditions de paiement flexibles:
• Réservation de 10 000 euros
• 20% à la signature du contrat à ordre (CPCV)
• 20% après l'achèvement de la construction des fondations
• 20% après l'achèvement de la construction
• 40% à la signature de l'acte de vente (Escritura)
La taxe d'acquisition est généralement de 6,5%.
Le modèle de revenus est basé sur les revenus du pool hôtelier, offrant un revenu stable et prévisible aux propriétaires d'appartements.
Le rendement varie de 4% à 6%; payé trimestriellement.
L'impôt sur le revenu est généralement de 28%.
Les propriétaires d'appartements peuvent avoir accès aux propriétés pour des périodes de courte durée (jusqu'à 14 jours par an), de moyenne durée (de 14 jours à 6 mois par an) et de longue durée (plus de 6 mois par an). .
Investissez dans un investissement fiable avec «Ando Living Alfama Club» et bénéficiez d'un revenu garanti grâce à la piscine de l'hôtel et aux commodités pour profiter d'une vie confortable.
