Maison à Izola, Slovénie, 238 m²

Villa en bord de mer.

Villa en première ligne, avec de belles vues sur la mer depuis toutes les pièces. La villa a été construite avant 1900. La maison dispose de deux appartements. L'un a une entrée principale et se trouve au premier étage, l'autre est au deuxième étage avec une entrée intérieure.

La superficie nette de la maison est de 238 m2. De hauts plafonds. La partie inférieure est construite en pierre, elle est donc agréablement fraîche en été et chaude en hiver.
Le terrain de 475 m2 couvre la zone pavée devant la maison, sous la maison et le jardin autour de la maison.
La maison a trois niveaux: sous-sol, premier et deuxième étages.

Au rez-de-chaussée d'une superficie de 98,19 m2:

4 pièces (15,84 m2, 16,20 m2, 15,05 m2, 13,10 m2),
cuisine 13,06 m2,
salle de bain 2,95 m2 et WC 2,17 m2,
terrasse ouverte 2,95 m2,
escalier extérieur 0,90 m2, escalier vers le sous-sol 6,00 m2.
Au deuxième étage d'une superficie de 103,41 m²:

grenier,
4 pièces (19,99 m², 11,90 m², 17,57 m², 15,08 m²),
cuisine 13,26 m²,
hall 14,47 m²,
salle de bain 4,43 m², WC 2,47 m²,
véranda 4,84 m².
La base fait 7 m2 de haut.

En 1999, la toiture, la façade et la plomberie ont été remplacées. En 2007, de nouvelles fenêtres en aluminium ont été installées au premier étage. L'étage a été entièrement rénové en 2022.

L'accès à la villa est possible en voiture uniquement avec autorisation. Il n'y a pas de jardin paysager pour le stationnement et l'accès sur le site, mais cela est possible avec un réaménagement.

La villa est située à dix mètres de la mer. A proximité se trouve un parc, un jardin d'enfants, une école, un magasin.

Frais de transaction supplémentaires: frais de commission 2% + TVA