Un bâtiment unique avec un projet de rénovation d'appartements avec licences touristiques, situé dans le quartier le plus central et populaire de l'Ospitalet de Llobregat (Santa Eulalia), près de la gare de Sants et de la Cité de Justice de Barcelone.
Le bâtiment historique, utilisé comme cave, a été conçu par le célèbre architecte Julio Maria Fossas. Dont la date cadastrale remonte à 1930, a une superficie cadastrale de 531 m2 sur un terrain de 308 m2, avec la répartition suivante :
Rez-de-chaussée : 177 m2 (entrepôt)
Deuxième étage : 177 m2 ( entrepôt)
Troisième étage : 177 m2 (résidentiel)
Distribution actuelle :
Rez-de-chaussée : 317 m2
Deuxième étage : 234 m2
Sous-sol/sous-sol (non inscrit au cadastre) d'une superficie d'environ 100 m2.
Un projet avec possibilité de reconstruction du deuxième étage pour 4 appartements touristiques avec permis et possibilité de transformation en espace résidentiel au premier étage conformément à certaines exigences établies par le conseil municipal.
Il est prévu d'installer un ascenseur. Le bâtiment est vendu dans son état actuel, avec un permis pour ce projet et une licence touristique préalable. Il existe un projet de changement d'usage de base, des rapports de compatibilité technique de la mairie et d'autres documents.
Un bâtiment avec un projet avec un grand potentiel et des opportunités de rentabilité, on s'attend à ce que le taux d'occupation moyen par les touristes soit être de 81%, ce qui donne un rendement moyen de 15 à 20% par an.
