PLUS QUE 3 VILLAS! Cette Nouvelle Villa Contemporaine à Valle Romano Golf fait partie d'un développement composé de 7 villas de luxe contemporaines avec vue sur la mer dans un emplacement exceptionnel, l'un des meilleurs terrains de golf de la Costa del Sol à seulement 5 minutes d'Estepona, avec ses belles plages, son port de plaisance. , commerces et loisirs.
Grâce à sa position privilégiée, cette promotion offre des vues spectaculaires sur la Méditerranée, le golf et l'une des montagnes. Un endroit idyllique pour vivre et profiter de la nature de la vallée dans le confort de votre foyer.
Créées avec soin pour un style de vie confortable, ces villas offrent 4 et 5 chambres avec salle de bains privative, de grandes fenêtres pour profiter de la lumière naturelle et sont construites avec des matériaux de haute qualité, conformes à toutes les réglementations en vigueur et conçues avec toutes les dernières tendances.
Les divisions intérieures entre les différentes pièces seront constituées de murs en plâtre laminé et d'une isolation thermo-acoustique à l'intérieur, réalisée sur des profilés en acier galvanisé.
Le salon et les chambres comprendront un design avec un lustre ou une niche périphérique avec une ligne de lumière indirecte. Dans le reste des pièces, les faux plafonds seront installés au moyen d'une structure métallique porteuse et de plaques de plâtre laminées, sauf dans le hall et la cuisine, qui seront en bois de pin pour donner plus de chaleur.
Toutes les maisons disposent d'une buanderie, équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge de marque SIEMENS ou NEFF ou similaire.
Portes et fenêtres du sol au plafond exécutées en aluminium de marque Schüco ou similaire, finition laquée, avec rupture de pont thermique, avec système de guides encastrés qui permettent une continuité complète entre l'intérieur et l'extérieur. Double vitrage de sécurité à faible émissivité. La pré-installation du système de motorisation pour le mécanisme du store est incluse.
Les terrasses du rez-de-chaussée seront finies avec un sol en porcelaine imitant les intérieurs mais un trottoir antidérapant. Ils seront exécutés sous forme de toitures traversantes dans les zones situées au-dessus des espaces de vie, c'est-à-dire avec formation de pente, feuille d'étanchéité, géotextile, isolation thermique et finition finale.
Les terrasses des étages supérieurs (solarium) seront exécutées comme les précédentes et disposeront d'un garde-corps en verre.
Le sous-sol sera réparti en deux pièces : une salle d'installations/machines et une salle diaphane ou polyvalente. Doté de lumière naturelle provenant de grandes fenêtres donnant sur une cour anglaise
Le local technique aura un sol à la truelle et un revêtement des murs et des plafonds en plaques de plâtre laminées.
La pièce diaphane/ouverte sera livrée brute, avec sol pavé, structure visible et avec raccordements de lumière, d'eau et d'assainissement pour une éventuelle adaptation future.
Le jardin sera fini avec du gazon naturel, des haies dans les terre-pleins et des espèces d'arbres à faible demande en eau seront plantés, également équipés d'un arrosage automatisé.
Pergola en béton pour parking voiture. Le pavage de cette zone et l'accès à la maison seront en béton désactivé.
Réalisation d'un coin barbecue et d'un évier et de meubles de rangement, installation de lumière, d'eau et d'assainissement selon projet.
Clôture extérieure du terrain avec mur aveugle de 1,30 m. de hauteur et solution de clôture métallique jusqu'à une hauteur de 2,20 m.
Zone de séparation entre l'accès à la maison et la zone piscine finie avec un revêtement irrégulier en pierre naturelle.
Porte extérieure et de garage design en métal, avec mécanisme d'ouverture automatique avec télécommande et carte de protection avec arrêt automatique.
Il y a une piscine à débordement d'une taille spectaculaire de près de 60 m2 et conçue selon le projet, équipée de deux surfaces à différentes profondeurs : une peu profonde pour la détente idéale pour les transats et une autre plus profonde pour la baignade, avec système de filtration de l'eau à base de sel, finition intérieure à définir. par D.F.
Réalisation 18 mois après le versement des arrhes de réservation.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires ou réserver votre visite de cette nouvelle villa contemporaine à Valle Romano Golf !
