INVESTISSEMENT À BARCELONA, PROFITABILITÉ PLUS DE 6%. LE CENTRE DE VILLE !
Un hôtel appartement à Barcelone. Cette installation a des failles touristiques. À l'heure actuelle, il existe un moratoire complet sur la délivrance de licences de tournée à Barcelone. Selon le plan général pour le développement de la ville, de nouvelles licences ne seront délivrées que dans certaines zones éloignées du centre-ville. La délivrance de nouvelles licences dans le centre historique n'est pas du tout prévue par le plan général.
La disponibilité de licences de tournée valides pour l'objet vendu augmente considérablement la valeur d'investissement de cet objet.
Superficie : 900m2. 6 étages.
Possibilités d'utilisation:
1. acheter le bâtiment dans son état actuel et s'engager dans des affaires touristiques dès le premier jour après l'achat.
Prix dans l'état actuel du bâtiment: 2.800.000 €
2. Il est possible d'effectuer des réparations, il y a une estimation prévoyant la reconstruction du bâtiment pour un appartement boutique.
Estimation préliminaire des réparations : 600 000 €
3. Il ya des offres de différents voyagistes qui sont intéressés à louer cet hôtel.
Tour.l'opérateur peut contrôler la reconstruction. Tour. l'opérateur est prêt à conclure un contrat en même temps que la signature de la facture de vente.
Une des offres du voyagiste : - un contrat de 15 ans.
- loyer 275.000 €
- augmentation du taux de location chaque année selon l'indice officiel des consommateurs, tous les 5 ans, une augmentation supplémentaire selon l'indice des prix du marché, mais pas plus de 5%
- garantie sous forme d'acompte – 2 loyers mensuels
- garantie supplémentaire – loyer pour un an, garantie bancaire.
Visa d'or. L'achat de cette propriété vous permet d'obtenir un permis de séjour en Espagne.
Achetez directement auprès d'une agence espagnole sans intermédiaires supplémentaires. Le principe d'une seule fenêtre - nous avons des agents immobiliers, avocats, comptables, constructeurs, réparateurs. L'ouverture d'un compte bancaire, l'obtention d'un numéro d'impôt, l'aide à confirmer la légitimité de l'origine des fonds, l'aide à l'obtention d'un prêt bancaire, les services d'avocats pour vérifier la propreté de l'objet, la vérification du locataire et le soutien aux transactions sont généralement inclus dans les agences de commission. Sécurité, garanties juridiques et confidentialité de l'opération. Nous travaillons avec succès sur le marché espagnol depuis 2004, nous avons toutes les licences nécessaires, nous sommes membres d'associations nationales et internationales prestigieuses. Nos activités sont assurées par une compagnie d'assurance bien connue et réputée. Faites-nous une demande d'informations plus détaillées sur les installations et les services, nous serons heureux de répondre à toutes vos questions.
