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606 210 €
606 210 €
| Prix de vente | 606 210 € |
| Surface de la maison | 239 m2 |
| Surface de la parcelle | 425 m2 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Phase de construction | Objet en construction |
| Date limite d'achèvement des installations | через 12 месяцев |
| Adresse | Thaïlande, Phuket Island, Bang Tao |
| Emplacement | au bord de la mer |
| À l'aéroport | 15 km |
| À la plage | 3 km |
| Au centre historique de la ville | 20 km |
| Aux magasins d'alimentation | 2 km |
| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix | |
| Impôt | 1.1 % |
| Autres dépenses | 1.32 % |
| Total des dépenses | 13 072 € |
| Paiement possible par acomptes provisionnels | |
| Durée du contrat | à 1.5 ans |
| Entretien | |
|---|---|
| Charges d'exploitation | 7 167 € |
| Total des dépenses de l'exercice | 7 167 € |
Villa dans un complexe en construction composé de 21 villas.
Villa avec 3 chambres / 3 salles de bains et une piscine privée.
La construction de la villa commence après le paiement de 2% de la réservation et, en outre, le paiement s'effectue en fonction des étapes de construction.
La construction prend en moyenne 12mois.
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT
2% à la signature du contrat de réservation
28% à la signature du contrat principal (dans le mois suivant la réservation)
20% à la fin de la villa jusqu'au toit (environ 9 semaines)
20% à la fin de la toiture en pente (environ 10 semaines)
20% à la fin de l'installation du plafond, du revêtement de sol, des portes et cadres de fenêtres en aluminium (après environ 11 semaines)
10% lors du transfert de la villa et de l'enregistrement des documents pour le transfert de propriété (après environ 12 semaines)
Le promoteur propose un service supplémentaire de location de la villa si le propriétaire n'envisage pas de résider de manière permanente dans la villa pendant un an.
Les partenaires du développeur sont les sociétés bien connues Knight Frank et Homecare Rental & Service, tous deux spécialisés dans la location et la gestion de villas à Phuket.
Pour bénéficier du service de location, vous devez acheter un ensemble de meubles et un ensemble d'accessoires de location, comprenant des couverts, des verres, des ustensiles de cuisine, etc.
Un ensemble d'accessoires simplifie grandement la comptabilité des stocks dans la villa et réduit donc les coûts.
Le coût d'un ensemble pour une villa de 3 chambres sera de 423.500 TNV + 165.000 TNV
Le coût d'un pack mobilier pour une villa de 3 chambres est de 1.099.000 TNV
Le propriétaire pourra également organiser en toute autonomie la location et la gestion, car le programme de location est facultatif.
