Appartement à Pattaya, Thaïlande, 26 m²

LE PROJET KARNAVAL

La date limite est le quatrième trimestre 2025.

La large plage de sable de Jomtien se trouve à 1 km.

Un nouveau projet d'un développeur bien connu de Pattaya.

Le projet se compose de 5 bâtiments:

• deux immeubles résidentiels Immeubles de grande hauteur de 30 étages (bâtiments B, C)

• deux immeubles résidentiels de 8 étages (bâtiments A, D) avec vue sur les montagnes et l'intérieur, se composent de 418 studios d'une superficie de 24 m². Les appartements du rez-de-chaussée disposent d'un accès personnel à la piscine. Pour ceux qui souhaitent acheter deux studios et les combiner en 2 chambres, les spécialistes du promoteur développeront un projet individuel

• un bâtiment commun, qui abrite: une salle pour le personnel de sécurité et une télécommande centrale pour la vidéosurveillance 24 heures sur 24, un service de location du complexe, une salle de jeux pour les enfants avec un endroit pour se détendre les parents , un café chaleureux et une épicerie, une salle de sport, une table de ping-pong et un billard

L'ensemble du complexe est uni par une infrastructure commune d'une superficie de 16 500 m².

L'INFRASTRUCTURE DU COMPLEXE:

• Piscines, piscine à vagues artificielles, cascades, lagons, zones de loisirs, rivière artificielle

• Club-house

• Restaurants haut de gamme, bars, karaoké

• Centre de remise en forme et de yoga

• Sauna

• Salle de cinéma

• Chambre fumeur

• Salle de jeux et terrains de jeux

• Bibliothèque

• Club enfants

• Aires de promenade, jardin

• Salle pour réunions d'affaires

• Aux 26-27 étages du gratte-ciel se trouvent: un restaurant asiatique-européen avec vue sur le golfe de Thaïlande, le cap Pratamnak et les environs urbains, une salle de banquet avec karaoké et d'excellentes vues sur le montagnes et banlieues de Pattaya, un bar, une zone de loisirs, une piscine, une grande bibliothèque et un home cinéma, une salle de jeux pour les enfants avec un endroit pour les parents pour se détendre, une salle de fitness spacieuse avec vue sur la ville et la baie , un sauna finlandais et un hammam turc, une salle de yoga, une salle de divertissement équipée de machines à sous pour enfants, une salle pour hommes avec table à cartes, roulette et billard

• 300 places de parking

Des places de parking sont situées sous les bâtiments résidentiels et le long du périmètre extérieur du complexe. Un parking gratuit est disponible devant le complexe pour les invités et les visiteurs.

Les toits paysagers des immeubles résidentiels de 8 étages A, D sont équipés d'un espace barbecue, de coins salons et de sentiers pédestres.

Le toit du bâtiment B offre une excellente vue panoramique, qui abrite:

• Piscine à débordement de 25 mètres avec chaises longues

• Entouré de verdure, un espace doux pour la détente et les rencontres romantiques

• Lieu de barbecue

Les étages supérieurs du bâtiment C sont occupés par des appartements en duplex et une piscine à débordement de 20 mètres avec vue sur la montagne.

L'INFRASTRUCTURE DE LA ZONE:

• la plage est à 15-20 minutes à pied, 3-4 minutes en transports

• buanderie à 5 minutes à pied

• Magasin 7-eleven - 3-5 minutes à pied

• Mini marché Tesco Lotus - 5-7 minutes à pied

• le marché le plus proche est à 5 minutes à pied

• le supermarché le plus proche est à 5-7minutes en transports en commun

• l'école la plus proche est à 5-7minutes en transports en commun

Un service de navette gratuit depuis et vers la plage sera proposé aux résidents du complexe. Ce service fonctionne avec succès dans tous les projets prêts à l'emploi du développeur.

L'ENSEMBLE COMPLET DES APPARTEMENTS COMPREND:

• Finition complète, éclairage du sol et du plafond

• Systèmes d'alarme incendie et d'alimentation en eau chaude

• Salle d'eau et toilettes

• Climatisation et ventilation par aspiration

• Ensemble de cuisine, coin repas, armoires encastrées

• Pack mobilier et électroménager

FORME DE PROPRIÉTÉ: Freehold

PROCÉDURE DE TRAITEMENT DES TRANSACTIONS:

Paiement échelonné sans intérêt jusqu'à la fin des travaux

Réserve: 3000$

30% - à la signature du contrat dans les 14jours

30% - pendant la période de construction

40% - à la fin de la construction

FRAIS POUR L'ACHAT D'APPARTEMENTS:

La taxe sur l'enregistrement d'un appartement dans la propriété est de 1%

50 m2 x m² x 12 mois - facture de services publics (annuelle)

600 roubles x m² - fonds de réparation du capital (paiement unique)

Compteurs (appareils, installation, conception):

studio et appartement d'une chambre - 7 500 RUB

Appartement de deux chambres - 12 000 UAH !!!!