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435 396 €
435 396 €
| Prix de vente | 435 396 € |
| Prix au m2 | 6 132.34 € |
| Surface | 71 m2 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Phase de construction | Objet en construction |
| Date limite d'achèvement des installations | 2028 2К |
| Adresse | EAU, Dubai, Dubai Creek Harbour |
| Type | Deux-pièces Appartement |
Aeon est un complexe haut de gamme composé de deux gratte-ciel d'Emaar Properties à Creek Beach, dans le port de Dubai Creek. Il dispose d'une collection d'appartements design de 1 à 3 chambres et de balcons offrant de superbes vues sur la côte.
Superficie de la propriété - de 71 m². m jusqu'à 165 m². Chaque résidence disposera d'une buanderie et les propriétés de trois chambres disposeront d'une chambre de bonne.
Les résidents d'Aeon bénéficieront d'une variété d'équipements de classe mondiale. Parmi eux:
plage de la ville;
promenade;
aires de jeux;
piste cyclable;
skate park et terrains de sport;
jeu d'aventure espace;
centre de remise en forme et tapis roulant;
salle de sport;
salons;
salles de jeux;
club house.
Emplacement
Aeon est situé à côté de Ras Al Khor Road, offrant aux résidents un accès facile aux différentes parties de l'émirat. L'aéroport international de Dubaï, Dubai Festival City et Business Bay se trouvent à seulement 15 minutes de route.
Le terminal de ferry de la station de transport maritime de Dubai Creek Harbour se trouve à quelques pas du projet.
Dans À 25 minutes à pied, vous pourrez rejoindre:
Geant Express, Dubai Creek Residences, Dubaï;
Creek Life Pharmacy;
Creek Marina Yacht Club;
Établissements de restauration: Mondoux , The Courtyard, Next Door Kitchen et Amici Miei Dubai Creek Harbour.
Plusieurs écoles et cliniques sont situées à moins de 15 minutes en voiture - Deira International School, Universal American School, Nad Al Hammar Health Center et Al Rashidiya Medical Fitness Center. .
Attractivité économique
Si vous achetez une résidence dans le complexe à partir de 2 millions AED (545 000 USD), vous pouvez obtenir un Golden de 10 ans. Visa. Les deux s'appliquent à votre conjoint et à vos enfants, et la seconde s'applique également au personnel de maison.
Pendant que le complexe est en construction, vous pouvez profiter du plan de paiement 90/10, qui comprend des frais de réservation de 10% . Pendant la construction, 80 % doivent être payés et les 10 % restants doivent être payés après l'achèvement du projet au deuxième trimestre 2028.
Au premier trimestre 2024, le retour sur investissement moyen pour les appartements d'une chambre à Dubaï Creek Harbour sont de 6,7% et le coût de location annuel minimum est de 75 000 AED (20 000 USD). Cela signifie que vous pouvez compter sur un revenu passif si vous décidez de louer votre propriété à Aeon.
