Alemania
Land of Mecklenburg - Vorpommern
Ryugen Island
Putbus
Supermercado NETTO en la isla de Rugen
Edificio comercial para arrendamiento a largo plazo
supermercado NETTO y panadería.
Ubicación: Putbus (población de 5 mil personas) en la isla de Rugen - la isla más grande de Alemania en el Mar Báltico.
Superficie terrestre: 7999m2
Superficie utilizable del edificio: 1074m2
Aparcamiento para 78 coches
Año de construcción del edificio: 1997
Ampliación y reconstrucción parcial: 2007, 2013
Estado de construcción: buena
Lease agreement with NETTO supermercado
se concluye por 15 años hasta 31.03.2029 con la opción de extensión 3 veces por 5 años.
Acuerdo de arrendamiento con la panadería
concluida hasta el 31.12.2022 con la opción de extenderse durante 5 años.
Ingresos por año: 141 000€ (7% anual)
Es posible obtener un préstamo por valor de 1.300,000 € al 1,75% anual.
Sujeto al uso del préstamo
, el retorno de los propios fondos del inversionista será del 11,5% anual
Precio: 2,000,000€
