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12 000 000 €
12 000 000 €
| Precio de venta | 12 000 000 € |
| Precio por m2 | 2 666.67 € |
| Superficie | 4 500 m2 |
| Fase de construcción | Propiedad secundaria |
| Fecha de construcción | 1400 |
| Dirección | Italia, Castellina in Chianti |
| Ubicación | en los suburbios |
| Gastos de negocios | |
|---|---|
| No incluido en el precio | |
| Comisiones | 2 % |
Se ofrece una finca a la venta en Chianti., Toscana, cerca de Castellina.
La finca está representada por una magnífica villa histórica, varios edificios con una superficie total de 4.500 metros cuadrados. un terreno de 158,5 hectáreas con viñedo y olivar.
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
La villa principal (935 m2, 8 dormitorios y 8 baños) está construida en estilo vanvitelliano y data del siglo XVIII. Fue renovado en 2003-2004. El edificio consta de tres salones, uno de los cuales tiene entrada independiente, dos comedores, una cocina, un despacho, ocho habitaciones dobles (cada una amueblada con un estilo determinado) y ocho baños. En el exterior, la villa está rodeada por un gran jardín, en cuyo territorio también se encuentra una piscina panorámica de 16 x 8 m.
El conjunto de la finca se complementa con una despensa, una taberna con horno de pan y una capilla, ideal para celebrar bodas en un ambiente único.
Villa Naccolino (837 m2, 12 dormitorios y 12 baños) es un edificio de piedra del siglo XIV que consta de 7 apartamentos. El edificio tiene capacidad para un máximo de veinticinco personas, todos los apartamentos tienen entrada independiente. En el exterior hay una piscina de 12 x 3 m, diseñada sólo para huéspedes.
Casa al Bosco (258 m2, 7 dormitorios y 6 baños) es un edificio de piedra del siglo XIV, que consta de cuatro apartamentos con capacidad para catorce personas en total. La masía está situada en medio de un bosque, en un lugar muy tranquilo y apartado.
Un pequeño pueblo (1.692 m2) es el corazón de la finca y es un conjunto de edificios (todos ellos del siglo XIV) ubicados alrededor de una pequeña plaza con una fuente. Estos edificios albergan la administración, locales de venta directa de productos, una bodega (671 m2) y una almazara (162 m2) para el procesamiento de uva y aceituna (prensado, embotellado, etc.). Hay otras instalaciones disponibles para el personal de la granja.
Terreno
La superficie total de la finca es de 159,9 hectáreas. La base de la finca son los viñedos de Chianti Classico DOCG (19,4 hectáreas) y un olivar (21,2 hectáreas). El resto de la superficie se distribuye entre huertos (0,3 hectáreas se distribuyen uniformemente entre cerezos, perales, melocotoneros y manzanos), bosques mixtos (105,0 hectáreas), tierras cultivables y baldías (12,6 hectáreas).
Los edificios están rodeados por un territorio exclusivo y áreas abiertas adyacentes con una superficie total de unos 13700 metros cuadrados.
Los viñedos (19,4 hectáreas) permiten la producción de hasta 110.000 botellas de vino Chianti Classico DOCG al año, y un olivar (21,2 hectáreas) garantiza la producción de unos 5.000 kg de aceite.
El precio es 12.000.000 euros
