Casa Montaione, Italia, 687.65 m²

Podere San Vivaldo es una casa de vacaciones que cuenta con todas las características de una residencia agriturismo. La propiedad consta de una típica granja principal de estilo toscano y un granero independiente, para una superficie total de más de 600m2. Los 10 apartamentos son diferentes entre sí en el número de alojamientos (2 a 8) y en el número de baños (1 a 3). Todos los apartamentos disponen de un mirador exterior y un aparcamiento cubierto. Dentro del gran jardín, encontramos la piscina, compuesta de dos tanques de 12x6m y un tanque de niños entre ellos. Cada apartamento tiene una zona de relax al aire libre en el jardín, con sombrilla, tumbonas y sillones acogedores. La tierra, que rodea la propiedad, cubre una superficie de aproximadamente 3 hectáreas. Podere San Vivaldo se encuentra en los bordes de una aldea con todas las comodidades necesarias y fácil acceso. Teniendo en cuenta su posición estratégica, es un punto de partida perfecto para visitar los pueblos y aldeas más bellos de la región.
La propiedad está dotada de todas las utilidades necesarias, incluyendo internet y wi-fi.
La propiedad fue restaurada en 2000, con la preservación de los elementos típicos de la casa rural. Todos los apartamentos cuentan con todas las comodidades, como por ejemplo TV vía satélite y cocina equipada con horno, nevera y lavavajillas.
Considerando su proximidad a los principales destinos turísticos de la Toscana, el resultado natural de la compra sería la continuación del negocio turístico. Sin embargo, con algunas pequeñas intervenciones, la granja, o parte de ella, podría ser utilizada como residencia privada. También hay mayor capacidad de creación para quienes desean aumentar la capacidad de alojamiento, lo que aumenta el número de habitaciones/apartamentos que deben ser puestos en ingresos. Contrariamente a la mayoría de las instalaciones de alojamiento, Podere San Vivaldo siempre ha estado abierto a sus huéspedes tanto en el año 2020 como en 2021 con buena rentabilidad.
Podere San Vivaldo se encuentra a 12 km del centro de San Gimignano, a 8 km del centro de Certaldo y a 22 km del centro de Volterra. Florencia es accesible en menos de una hora. El aeropuerto de Florencia está a 50 km, mientras que el aeropuerto de Pisa está a 59 km.
Great Estate Group, a través del especialista del propietario, elabora una diligencia debida en cada propiedad, lo que permite conocer perfectamente la situación urbanística y catastral de cada propiedad. La diligencia debida puede ser necesaria en caso de interés real en la propiedad.
La propiedad es propiedad de particulares y la compra será gravada según las leyes vigentes.