Finca en Montepulciano, Italia, 590 m²

Hermosa propiedad con vistas a Montepulciano, rodeada por 1,6 ha de terreno, de las cuales 1 hectárea está cultivada con lavanda y el resto se utiliza como jardín y huerto, con algunos olivos (uno de ellos es un árbol secular) que garantizan -producción.
Esta propiedad típica del siglo XIX ha sido recientemente restaurada, conservando el estilo clásico toscano e incorporando acabados de alta calidad con un toque moderno, incluido un sistema domótico.
El acceso se realiza a través de un camino de grava de aproximadamente 1 km, que conduce a dos entradas, una al frente de la propiedad y otra en la parte trasera con un camino espacioso que conduce directamente al área de estacionamiento.
Con una superficie total de 590 m2, la propiedad se divide en una masía principal de aproximadamente 315 metros cuadrados y dos unidades adicionales. Uno de ellos funciona actualmente como estructura de recepción con un área de recepción en la planta baja, un baño y una sala de desayunos, un estudio en el primer piso y una sala técnica en el sótano. La segunda unidad alberga cuatro apartamentos tipo estudio más, cada uno con un patio privado y acceso directo a la piscina.
La villa principal se distribuye en tres plantas y consta de entrada a la zona de día con salón, comedor, cocina y baño de visitas. En el primer piso dos dormitorios dobles con baño en suite y una segunda sala de estar, actualmente utilizada como estudio, con acceso directo a una terraza con vistas a Montepulciano. La planta superior cuenta con una torre que alberga un tercer dormitorio doble con baño en suite y una vista espléndida.
Además, en estas unidades hay un estudio adicional con acceso independiente pero que se puede reconectar fácilmente a la sala de estar de la villa principal.
Completan la propiedad una piscina de agua salada de 14 X 7, un jardín con olivos y lavanda, una pequeña huerta de producción nacional y una zona de aparcamiento.
Además, hay bombas de calor para aire acondicionado frío/calor en los dos anexos, calefacción por suelo radiante, calefacción de gas para la villa principal, chimeneas típicas toscanas, paneles solares para el suministro de electricidad y calentamiento de agua.

Montepulciano es una ciudad ubicada en la región de Toscana en Italia. Este encantador centro histórico es famoso por su belleza arquitectónica, prestigiosos vinos y rica historia. Encaramado en lo alto de una colina, Montepulciano ofrece una espectacular vista panorámica del campo circundante. La ciudad es conocida por sus edificios renacentistas, incluida la majestuosa Piazza Grande, que es el corazón palpitante de Montepulciano. Aquí se encuentran la Catedral, una imponente catedral del siglo XVI, y el Ayuntamiento, un elegante palacio municipal. Los visitantes pueden pasear por las calles adoquinadas, admirar las maravillas arquitectónicas y sumergirse en la atmósfera auténtica de esta antigua ciudad. Montepulciano también es conocido por sus vinos, en particular el Vino Nobile di Montepulciano, un vino tinto robusto y de alta calidad. La ciudad está rodeada de viñedos y los visitantes pueden participar en catas de vino en las numerosas bodegas de la zona. Además, Montepulciano alberga varios eventos culturales y festivales durante todo el año, como el ";Cantiere Internazionale d'Arte"; un festival de verano dedicado al arte y la música. La ciudad también es famosa por el "Bravìo delle Botti"; una carrera de barriles que se celebra cada agosto, donde diferentes barrios de la ciudad compiten para hacer rodar barriles de madera por las empinadas calles de Montepulciano. En resumen, Montepulciano es un destino cautivador que ofrece historia, cultura, vino y vistas impresionantes de la campiña toscana.

DISTANCIAS:
Propiedad → Montepulciano: 6,3 km
Propiedad → Siena: 75,8 km
Propiedad → Castiglione d'orcia: 31 km
Propiedad → Florencia: 114 km
Propiedad → Perugia: 59,9 km