Letonia
Ciudad de Riga
Apartamento (9% por año neto)
Edificio de apartamentos compuesto por 3 edificios (zona total 2700m2):
1. edificio 58 m2
2. nuevo edificio 984 m2 (comisado en 2000)
3. antiguo edificio 1704 m2 (sustitución de todas las comunicaciones y techos)
Superficie de alquiler: 2297 m2
Superficie terrestre: 2400 m2
Número de inquilinos: 12 (casas, tiendas)
Precio del alquiler: almacenes 3.5€/m2, tiendas 7€/m2
98% del área total se alquila
Ingresos de alquiler con IVA: € 12.051 por mes (€144,612 por año)
¡Toda la contabilidad es oficial!
Número de empleados: 5 (3 guardias de seguridad, 1 conserje, 1 gerente)
Impuestos sobre la propiedad: 11234€/año (pagos de 936€/mes)
NET (después del pago de TODOS los gastos e impuestos): 9% anual
Precio: 1.300,000€
