Inversión en Riga, Letonia, 1 900 m²

Se ofrece a la venta un complejo de inversión que consta de dos terrenos.

El complejo está situado en un centro tranquilo, cerca de los parques Griniņkalns y Ziedoņdārzs, así como del centro reconstruido “Koka Rīga”.

La ubicación de transporte muy conveniente.

Una parte – 1100 m2 de terreno con complejo, que consta de oficinas, almacén y salas de producción, así como sauna y piscina (con una superficie total de 1500 m2). Se renovó el sistema de curación y el aislamiento del edificio, lo que redujo tres veces los costos de curación.

Segunda parte: 800 m2 de terreno con proyecto de hotel listo (posible reconstruir en un edificio de apartamentos) para un área de ~2000 m2 y 37 habitaciones con permiso de construcción hasta 2022 (sello rojo).

Hay dos grandes terrenos baldíos cerca, lo que permite construir un barrio prácticamente nuevo.

Según la última evaluación, el valor de la propiedad es de 797 000 EUR, de los cuales no se incluyen los 800 000 EUR procedentes de la realización del proyecto del hotel. La evaluación total de la cartera de inversiones es de 1.400.000 EUR.

Se realizó la renovación de las salas de oficinas. El complejo se alquila con una renta anual del 8%.