Hotel en Byala, Bulgaria, 9 727 m²

Bienes raíces para la inversión! ID 14244. Presentamos a su atención un complejo de apartamentos panorámicos en la primera línea del mar.
El edificio fue construido en la costa del Mar Negro de Bulgaria, en la ciudad de Byala, conocida por su larga franja de playa, arena dorada fina y la ausencia de empresas industriales. La ciudad de Byala se encuentra a la misma distancia de las dos mayores ciudades marinas de Bulgaria, Varna y Burgas. A una distancia de 50 km. dos aeropuertos internacionales, estaciones ferroviarias, estaciones de autobuses y decenas de yates pequeños y grandes, puertos de carga y pasajeros operan desde el complejo todo el año.
El edificio se encuentra a 500 metros de la carretera internacional E78, que conecta 5 países dentro de un radio de 300 km - Turquía, Grecia, Rumania, Moldova y Ucrania.

La propiedad incluye un edificio, una parcela, proyectos arquitectónicos y todos los documentos y permisos necesarios. Una superficie edificada de 9727 metros cuadrados, con su propia tierra de 6.000 metros cuadrados a 10 metros de la costa. El edificio está en la etapa de construcción áspera, se han levantado todas las paredes internas y externas. Se recibió la Ley 14 y el edificio fue introducido en los registros oficiales de la Agencia Nacional de Cartografía y Catastro. Infraestructura - electricidad, agua potable y aguas residuales para aguas residuales se encuentran en el sitio o la frontera. El edificio y la tierra están a la venta juntos.
Sobre la inversión:
El complejo construido tiene como objetivo funcionar como hotel y/o para la venta de apartamentos turísticos. Los apartamentos existentes tienen una superficie de 37 metros cuadrados a 262 metros cuadrados. Al reducir la superficie de grandes apartamentos, el número de viviendas puede aumentar en 129. El edificio también tiene aparcamiento subterráneo, un restaurante, un bar, un jardín de invierno, una piscina, centros comerciales, un centro de spa, un centro de fitness, una oficina médica.
Destiny:
El objeto (hotel / apart-hotel) se puede cambiar fácilmente en cumplimiento de todos los requisitos regulatorios y se convierte en:
-sanatorium - gracias al clima de salud, el aire saturado de yodo y ozono, silencio y abundancia de días soleados,
-Durrar casa - residentes de Varna y Burgas, trabajando en la industria naviera y ausentes del país durante mucho tiempo, mostrarían interés en este servicio por sus padres,
-un edificio para el tratamiento post-hospital - los hospitales de Varna y Burgas están en extrema necesidad de tales instituciones,
- centro de recreación para empresas.
Ventajas del edificio:
1. Ubicación
- primera línea -10 m de la orilla, panorama del mar de todos los apartamentos,
-en estrecha proximidad a la atracción natural mundial "White Rocks" (sólo tres tales en el mundo)
-en las inmediaciones de un puerto deportivo en funcionamiento para barcos y pequeños yates,
- 2.7 km de las ciudades antiguas restauradas y restauradas.
2. Ejecución del edificio
- arquitectura moderna,
- construcción de alta calidad con materiales de primera clase (bloqueo Wienerberger, impermeabilización Wurth);
- Construcción bruta terminada y aprobada, certificada por la Ley 14.
3. Infraestructura
-electricidad - cerca de la trama,
- agua potable y aguas residuales para aguas residuales - cerca del edificio,
- el agua residual se descarga gravitacionalmente a la estación de bombeo recién construida.
4. Regreso rápido de fondos invertidos con una alta tasa de rendimiento debido a:
- bajo precio de compra,
- No es necesario diseñar, legalizar y construir instalaciones de infraestructura relacionadas con costosas (ya encomendadas)
- tiempo corto requerido para completar el objeto,
- una variedad de opciones para utilizar el edificio, dependiendo de las preferencias de un inversor particular,
-quick liquidity al convertir un edificio en pequeños apartamentos (estudios)
5. Propiedad pura - terreno y edificio sin gravamen (sin hipotecas, etc.)
6. Un propietario - experiencia legal simplificada.
Para más información, estaremos encantados si nos contacta en los contactos especificados.