Casa lucrativa en Leipzig, Alemania, 1 288 m²

Presentamos a su atención una casa de apartamentos en Leipzig (tierra - Sajonia). La instalación fue construida en 2017 en una parcela de tierra con una superficie de unos 1.000 metros cuadrados. Hay un estacionamiento para 14 coches cerca de la casa.

El objeto está situado en el centro de la parte oriental de la ciudad, consta de 5 plantas. La casa cuenta con 18 apartamentos amueblados de 2 y 3 habitaciones con muebles de lujo, y 1 espacio comercial. Los apartamentos tienen chimeneas, video intercomunicación, cocinas incorporadas, calefacción por suelo radiante. Los baños están equipados con cabinas de ducha modernas y fontanería de alta calidad. Las ventanas panorámicas proporcionan excelente aislamiento de sonido y llenan las habitaciones con luz natural. En el suelo hay un laminado de alta calidad. La casa tiene un ascensor.

La superficie total de estar es de 1.204 metros cuadrados, la zona de los locales comerciales es de 84,5 metros cuadrados. De momento, todos los apartamentos están alquilados. Locales comerciales están disponibles para alquiler, se puede alquilar, por ejemplo, para un café o bistro. La casa es gestionada por un operador, si lo desea, es posible transferir el control a un nuevo propietario.

Costo - 4 800 000 euros
El área total es de 1.288 metros cuadrados.
Ingresos de alquiler: 259,455 euros/año (con alquiler completo, es posible aumentar a 274,665 euros/año)
Profitability - 5.41% (con contrato de arrendamiento completo, un aumento al 5.72% es posible)

La parte oriental de Leipzig ha sido muy popular con sus residentes durante muchos años. Actualmente es una zona residencial muy popular. El alquiler medio en la zona casi se ha duplicado en los últimos 2 años, ya que la demanda supera significativamente la oferta. En esta parte de la ciudad hay casas en el estilo Wilhelminian, que se alternan con edificios modernos y arquitectónicamente atractivos, lo que le da un sabor inolvidable. La proximidad al centro y la infraestructura bien desarrollada hacen que esta zona sea popular y deseable para vivir.

Leipzig es una ciudad en Alemania, situada en el oeste del estado federal de Sajonia. Por población (más de 600 mil personas), Leipzig es el mayor de Sajonia y el octavo de Alemania, así como el crecimiento más rápido de las principales ciudades del país. Famoso por su universidad y sus ferias, Leipzig es el centro económico, cultural, científico y de transporte de Alemania Central. Junto con Leipzig, ubicado a 32 km al oeste de Halle en Sajonia-Anhalt, forma una aglomeración urbana con una población de aproximadamente 1,1 millones de personas, y es una de las regiones económicamente más desarrolladas de Alemania Oriental.

Si usted está interesado en este y otros objetos, puede enviar una solicitud. Los empleados de nuestra empresa se pondrán en contacto con usted en un futuro próximo y le proporcionarán los objetos correspondientes a su solicitud.

No te pierdas la oportunidad de comprar un nuevo edificio de apartamentos en Leipzig!