Hotel en Múnich, Alemania, 4 300 m²

Un nuevo hotel en Munich (tierra - Baviera) se presenta a su atención. El objeto se encuentra en una parcela de tierra con una superficie de 3.700 metros cuadrados. De momento, su construcción está en marcha, que se completará en el 3er trimestre de 2020.

El edificio consta de 4 plantas (sótano + 1-3 plantas). El hotel cuenta con 123 habitaciones con muebles de lujo. Equipado con un moderno vestíbulo con recepción. Hay un café y una sala de desayunos a disposición de los huéspedes. Cerca del hotel hay un aparcamiento privado al aire libre para 47 coches.

Por el momento, se ha concertado un acuerdo de arrendamiento con un importante operador de hotel por un período de 25 años. El contrato prevé 1 opción de prórroga por 5 años, así como una indexación de alquiler.

Precio - 17.093.000 euros
El área total es de 4.300 metros cuadrados.
Ingresos de alquiler - 769.200 euros/año
Profitabilidad - 4,5%

El hotel está situado a unos 13 km de la frontera occidental de Múnich, directamente en la carretera federal A8, en el distrito de Furstenfeldbruck. Olching Geiselbullach Business Park se encuentra cerca. El centro de Múnich se puede llegar en coche en 30 minutos, el Aeropuerto Internacional de Múnich está a 30 minutos (a través de la autopista A99).

Munich es una ciudad en el río Isar, en el sur de Alemania, en el estado federal de Baviera. Una ciudad fuera de distrito que es simultáneamente el centro administrativo de Baviera y el distrito administrativo de la Alta Baviera. La población de Munich es de más de 1,5 millones de personas. Así, es la ciudad más grande de Baviera y la tercera, después de Berlín y Hamburgo, ciudad en Alemania. Munich es el hogar del Gobierno de Baviera, el gobierno del distrito de Alta Baviera, así como el gobierno del distrito de la ciudad de Munich. Modern Múnich no es sólo un centro de valores culturales, sino también un importante centro industrial y de investigación. Gracias a las famosas universidades, la Biblioteca Estatal de Baviera, una de las más importantes del mundo, los Institutos Max Planck y Heinz Mayer-Leibniz, el reactor de investigación nuclear y muchas otras instituciones, Munich tiene una fuerte posición en la ciencia europea. Múnich también es considerado correctamente la capital de TI de Alemania. Inmobiliaria en Munich es el más caro en Alemania.

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