Luxury Villa for sale in Tuscany, Siena, Chiu
La Villa degli Olivi desarrolla una superficie total de 280 metros cuadrados. en dos niveles y es como sigue: en la planta baja (110 m2) encontramos una hermosa sala de estar abierta con gran chimenea y comedor, cocina integrada, baño / lavandería, pasillo, lavadero y sala técnica, en el mismo nivel hay un gran porche exterior de 57 metros cuadrados. y otros dos patios cubiertos en la parte delantera de la villa por otros 12 metros cuadrados. En la primera planta (170 metros cuadrados) hay otro gran salón también equipado con una chimenea, entrada doble, pasillo, 4 dormitorios, 4 baños, 1 estudio, En el perímetro hay terrazas exteriores de 72 metros cuadrados. con varios puntos de acceso desde el interior y con dos escaleras externas para acceder al jardín. Otro punto fuerte de la propiedad es la Casa de Piscina de 25 m2. con barra de esquina, baño y vestuario, también hay un gran garaje de 74 metros cuadrados. El parque privado de la villa se extiende sobre 1.2 ha. y consta de un gran jardín lleno de esencias florales, olivos, erizos perennes, una pequeña parte del bosque, doble entrada, aparcamientos externos, todos cercados. Magnífica piscina de mt. 25 x 12 (h. 1.20 m / 2.75 m) caracterizada por una gran escalera y una isla con un olivo característico. Otro beneficio increíble es la pista de tenis recién instalada con terreno sintético.
La propiedad tiene todas las utilidades como conexión eléctrica + sistema fotovoltaico de 6 kWh, suministro de agua garantizado por la conexión con el acueducto público, así como n. 2 pozos privados y tanque de recogida, sistema de calefacción de gas LPG + sistema de refrigeración A / C, línea telefónica, ADSL, sistema de TV / SAT, sistema de alarma volumétrica.
La Villa degli Olivi fue construida a principios de los años 70 con materiales de calidad. El edificio está en dos niveles con hermosas terrazas perimetrales en la primera planta, incluyendo el principal cubierto por una logia con arcos de ladrillo, y arcades en la planta baja. La estructura del techo está en buenas condiciones. Las paredes de carga del edificio se han consolidado recientemente (2021) desde un punto de vista estructural. Internamente, los acabados y sistemas están relacionados con el tiempo de construcción de la villa. El parque al aire libre se mantiene regularmente. La piscina fue construida en los años 90 y está en un estado de excelente mantenimiento, recientemente renovado con la adición de un nuevo sistema, así como la pista de tenis cuyo fondo está recién instalado.
La Villa degli Olivi es ideal para vivir como una casa de lujo principal o incluso para su uso como segunda casa teniendo en cuenta los hermosos espacios exteriores y los sistemas existentes que se pueden compartir con amigos y familiares. La propiedad también tiene un excelente potencial para alojamiento turístico.
La ubicación de la propiedad es envidiable. La villa se encuentra en una posición montañosa elevada con exposición predominantemente al atardecer (oeste) y espléndidas vistas sobre los centros históricos de Chiusi y Città della Pieve y el Monte Cetona. La posición garantiza una excelente privacidad a pesar de estar en un contexto rural vivido y mantenido, por lo tanto no siendo particularmente aislado. Los servicios de Chiusi son todos accesibles en 5 minutos en coche, a unos 2 km., La villa se puede llegar a lo largo de aproximadamente 1 km. de carretera de tierra bien mantenida todo el año.
El grupo Great Estate lleva a cabo una diligencia técnica debida en cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de cada propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
Esta propiedad está en nombre de una persona natural (s) y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con las regulaciones vigentes (ver costes de compra de la persona privada).
