Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
Todo el encanto de una antigua residencia cuyos orígenes se pierden en el tiempo. Este lugar vio la presencia primero de los etruscos y luego de los romanos, en la Edad Media la torre fortificada - hoy parte de la villa - marcó la frontera con el Estado Papal, luego un monasterio de los frailes menores surgió aquí hasta mediados del siglo XVIII, hasta que los edificios se transformaron en hogares rurales y lugares de trabajo propiedad de la antigua familia Bracci Testasecca. La iglesia fue destruida en la Segunda Guerra Mundial y reconstruida en 1945 utilizando las mismas piedras, mientras que la torre, originalmente con 5 plantas, fue incorporada con sus dos niveles en la gran estructura. La villa está compuesta por tres unidades distintas: la casa solariega y la torre, que juntos forman una estructura en forma de L y se unen por la espléndida terraza, utilizada como jardín de invierno, también hay una casa de campo separada. Luego hay un carport de unos 100 m2 (con 5 plazas de aparcamiento) con techo fotovoltaico, los antiguos establos a recuperar (unos 100 m2) y el cómodo garaje de unos 80 m2. La estructura de la casa principal es tan fascinante como se articula, está en dos niveles y consta de un total de 4 cocinas, 7 baños y 7 dormitorios, 6 salones, 2 trasteros y una sauna construida en la roca. La primera unidad se distribuye en dos plantas y consta en la planta baja una cocina con entrada al patio exclusivo, una zona de entrada actualmente utilizada como zona de servicio, una biblioteca climatizada por una estufa de madera y un salón. La planta baja se completa con un baño adyacente a la cocina, un lavadero y la sala de calderas. El porche, que se puede acceder desde la cocina y desde la zona de entrada, se ha cerrado con paredes de vidrio para que pueda ser utilizado en cualquier momento del año. La primera planta se ha dividido de tal manera que tenga un apartamento que consta de un salón con cocina americana, dos dormitorios, un baño y una gran terraza de unos 40 m2 que se accede desde el salón. La primera planta es completada por las habitaciones ubicadas en lo que era la antigua torre, es decir, un salón, un baño y el dormitorio principal conectado a la planta baja por una escalera interna. La segunda unidad se distribuye en dos niveles y está compuesta por un estudio, un baño, un lavadero, un lavadero y una zona de bienestar con baño interno y sauna en el sótano, la planta baja consta de un salón, una cocina, un lavadero, un aseo, dos dormitorios y un baño. La casa de campo, de aproximadamente 90 m2, se encuentra a corta distancia y consta de una zona de estar completa con cocina y lavadero, un amplio dormitorio y un baño. La Abadía Antigua está rodeada de alrededor de 6 hectáreas de tierra, de las cuales 1 hectárea está cercada. La tierra está formada por tierra cultivable, bosque y avellanas. También hay unos 50 olivos. El parque, dentro del cual hay cipreses y otras plantas centenarias, está adornado con obras de arte, una antigua fuente etrusca y una piscina panorámica de 20x3 metros con cubierta motorizada, solárium de madera y ducha exterior. Los muebles internos y externos de la villa y la construcción están incluidos en el precio de venta. Dentro del parque hay obras de arte no incluidas en la oferta y que se pueden comprar por separado.
Todas las principales utilidades están funcionando. Hay calefacción central de aceite, una chimenea de leña se ha instalado en la villa. Además de la primavera etrusca con un permiso de adducción para ser renovado anualmente, hay el acueducto municipal. La propiedad está equipada con un sistema fotovoltaico de 20 kW, la mitad de los cuales están instalados en el techo de la estructura principal y la otra mitad en el techo del carport.
El interior de esta antigua y fascinante residencia ofrece materiales tradicionales: desde terracota artesanal hasta madera pasando por piedra basalto, se puede respirar autenticidad en cada habitación. La renovación es la meticulosa obra de un famoso arquitecto, que ha hecho la propiedad única. La propiedad está en un excelente estado de mantenimiento y las mejoras realizadas tanto en relación con los sistemas como con los interiores y exteriores están en curso.
Debido a sus características y su posición, esta propiedad es una residencia ideal tanto como segunda casa como para ser incluida en el prestigioso circuito de alquiler turístico, dada su proximidad a los servicios y su gran encanto.
Situado en Umbria, a poca distancia de Lazio, la villa es fácilmente accesible. Los primeros servicios se encuentran a unos 4 km, la ciudad de Orvieto está a 15 km. El lago Bolsena está a 20 km y ciudades como Siena, Florencia y Roma pueden llegar en una hora. La autopista A1 se puede llegar en sólo 20 minutos.
El grupo Great Estate lleva a cabo una diligencia técnica debida en cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer detalladamente la situación urbana y catastral de cada propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
