Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
Propiedad prestigiosa formada por una casa de campo perfectamente reconstruida en 1997, fechada con medidas anti-sismic con materiales originales de 250 m2 en dos plantas y un anexo de 12 m2, garaje de más de 100 m2, 1 hectárea terreno vallado con olivar de 80 plantas en producción y un gran jardín inglés equipado con sistema de riego, con piscina de 6x12 metros en travertino romano. Existe la posibilidad de comprar 3 hectáreas adicionales de olivar con 400 plantas en producción. La casa de campo tiene un porche de unos 55 m2, la entrada de aquí conduce dentro, maravillosamente grande y aireado, con un salón de espacio abierto con chimenea, cocina comedor y baño de invitados. En la primera planta, hay cuatro habitaciones dobles con dos baños. En el sótano hay un amplio garaje, lavadero y sala técnica.
Todos los sistemas están de acuerdo. El suministro de agua está garantizado por el acueducto municipal y por la recogida de agua de lluvia. Hay un sistema de riego. El suministro de gas tiene lugar a través de un tanque de GLP subterráneo en la propiedad privada.
Casa de piedra completamente reconstruida en 1997 en estilo tradicional de Umbría, utilizando materiales originales, terracota de Castel Viscardo, vigas expuestas, tejas recicladas.
Espléndido e importante granja y su proximidad a Orvieto lo hace ideal como casa principal, como propiedad representativa, o como segunda casa. La producción de aceite de oliva extra virgen de buena calidad, bien manejable a nivel familiar, garantiza buenos resultados.
La propiedad se encuentra en una hermosa posición panorámica a sólo 3 km de la ciudad de Montecchio, un pueblo medieval en el centro de una zona caracterizada por amplias zonas de olivares y viñedos y llanuras verdes. La altitud es de 400 metros sobre el nivel del mar, garantizando así un clima óptimo para la mayor parte del año. La exposición a la luz solar es continua durante todo el día, ya que la propiedad se encuentra en la cima de una colina. La granja se encuentra en una zona estratégica para llegar a muchas ciudades famosas de la zona (Orvieto, Todi, Baschi, Amelia) lago Corbara y lago Bolsena. Roma está a unos 120 km.
Los edificios están debidamente registrados en el Registro de Edificios de Montecchio. El grupo Great Estate lleva a cabo una diligencia técnica debida en cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
Esta propiedad está registrada a un individuo/s y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con las regulaciones vigentes (ver costes de compra privados).
