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8 000 000 €
8 000 000 €
| Precio de venta | 8 000 000 € |
| Precio por m2 | 470.59 € |
| Superficie | 17 000 m2 |
| Fase de construcción | Propiedad secundaria |
| Fecha de construcción | 2020 |
| Número de plantas | 1 |
| Planta | 1 |
| Aparcamiento | 168 lugares |
| Dirección | Serbia, Beograd, Gornij Milanovac |
| Ubicación | en la gran ciudad |
Negocio en venta
| Rentabilidad | |
|---|---|
| Rendimiento por año | 10 % |
|
Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
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| Ingresos anuales | 780 000 € |
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Ingresos anuales por alquileres, excluidos los gastos operativos |
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| Flujo de caja del ejercicio | 780 000 € |
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Ingresos anuales por alquiler, incluidos los gastos operativos y el crédito, antes de impuestos |
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| Período de amortización | 10 años |
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Los ingresos por alquiler cubren todos los gastos en |
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Le ofrecemos una excelente oportunidad de inversión en Serbia: el proyecto Shop Park en Gornji Milanovac.
El centro comercial en una ubicación estratégicamente ventajosa se construyó en 2020. Se han firmado contratos de arrendamiento con 22 inquilinos, los principales inquilinos ancla son: Supermarket Maxi (Delhaize Group), Waikiki, LPP Sinsay, Pepco.
Este proyecto no es sólo una inversión, es un paso estratégico hacia una rentabilidad sostenible a largo plazo. Ubicado en una ubicación estratégica, este proyecto promete un alto retorno de la inversión.
El municipio y ciudad de Gornji Milanovac cubre un área de 836 kilómetros cuadrados, y la distancia de un extremo al otro del territorio es de 120 kilómetros, lo que lo convierte en uno de los más grandes de la República de Serbia. El municipio de Gornji Milanovac está situado en el cruce de Serbia occidental, Gruja y Pomoravle en la parte suroeste de Sumadija.
La ciudad tiene una población de 29.000 habitantes y el municipio tiene una población de 50.000.
¿Por qué invertir en Shop Park en Gornji Milanovac?
1️⃣ Ubicación estratégica: ubicado en un cruce importante de alto tránsito.
2️⃣ Rentabilidad a largo plazo: un proyecto diseñado para el éxito y unos ingresos estables.
3️⃣ Inversión segura: invierta en una economía en crecimiento y obtenga los beneficios.
¿Quieres saber más? Siéntase libre de contactarnos para más información. Esta es su oportunidad de realizar una inversión inteligente. ¡No te lo pierdas!
