Casa en Izola, Eslovenia, 230 m²

Casa con vistas al mar y a los Alpes.

Casa unifamiliar de 229,5 m² en una parcela de 1066 m2 sobre el Golfo de Portoroz con vistas a los Alpes Julianos (Triglav, Krn, Kanin, ...), los Alpes Cárnicos, los Dolomitas, el Golfo de Trieste, todo el Golfo de Portoroz, las marismas de Sechovel, la península de Savudrija, la costa croata hasta las islas de Porec, la mayor parte de la verde Istria hasta Buj y más adelante a lo largo de la Istria eslovena y la Istria croata hasta Učka.
La casa está situada a una altitud de 235 metros. Una ligera brisa proporciona un descanso confortable y saludable en cualquier época del año; En el calor del verano el clima es muy agradable.
El jardín está muy bien diseñado y plantado con árboles autóctonos típicos de Istria: caqui, higuera, níspero, dátil, uva, olivo, palmera, cerezo, tilo, etc. Tiene forma de terraza con muros de piedra redondos y senderos de piedra bien cuidados. , iluminado y equipado únicamente con sistema de riego y agua de pozo propio.
La casa está construida con un alto nivel, la construcción comenzó en 1985 y se terminó en 2004. Está revestida con arenisca autóctona de Istria y tiene el aspecto cálido y hogareño de una auténtica casa de Istria con contraventanas de madera azules. Hay una sala de calderas con calefacción central de gasoil. Los baños y la terraza acristalada de arriba tienen calefacción por suelo radiante eléctrico, mientras que la planta baja y el apartamento tienen calefacción por suelo radiante parcial. La casa está completamente amueblada. Adosado a la esquina de la casa hay un horno de pan de piedra hecho en casa y una parrilla de piedra redonda de muy hermosa factura. La chimenea es de piedra de Istria y funciona perfectamente. Se han finalizado los planos y preparativos técnicos para la instalación de piscinas.

PLANTA BAJA:

• apartamento independiente de tres habitaciones
• sala de calderas y lavadero
• plaza de garaje. almacén, taller

PLANTA ALTA:

• sala de estar con cocina y comedor y terraza acristalada como espacio público/gimnasio/sala de desayunos + gran terraza abierta con marquesina y preciosas vistas al mar
• dos habitaciones, una con acceso a la terraza
• pasillo y un baño espacioso y luminoso.

Costos de transacción adicionales: comisión 2% + IVA.