INVERSIONES EN BARCELONA, PROFITABILIDAD OVER 6%. ¡El CENTRO de la Ciudad!
Hotel de apartamentos en Barcelona. Esta FACILIDAD tiene LICENCIAS TOURIST valiosas. Actualmente, existe una moratoria completa de la expedición de licencias de turismo en Barcelona. Según el plan general para el desarrollo de la ciudad, las nuevas licencias se emitirán sólo en ciertas áreas lejos del centro de la ciudad. La emisión de nuevas licencias en el centro histórico no está prevista por el plan general en absoluto.
La disponibilidad de licencias válidas para el objeto que se vende aumenta significativamente el valor de inversión de este objeto.
Superficie: 900m2. 6 plantas.
Posibilidades de uso:
1. comprar el edificio en su estado actual y participar en negocios turísticos desde el primer día después de la compra.
Precio en el estado actual del edificio: 2.800.000 €
2. Es posible realizar reparaciones, hay una estimación que proporciona la reconstrucción del edificio para un apartamento boutique.
Estimación preliminar para reparaciones: 600.000 €
3. Hay ofertas de varios operadores turísticos interesados en alquilar este hotel.
El operador puede controlar la reconstrucción. Tour. el operador está listo para concluir un contrato simultáneamente con la firma de la factura de venta.
Una de las ofertas del operador turístico: - un contrato por 15 años.
- alquiler 275.000 €
- aumento de la tasa de alquiler cada año de acuerdo con el índice oficial de consumo, cada 5 años un aumento adicional de acuerdo con el índice de precios del mercado, pero no más del 5%
- garantía en forma de depósito – 2 alquileres mensuales
- garantía adicional: alquiler por un año, garantía bancaria.
Visa de oro. La compra de esta propiedad le da derecho a obtener un permiso de residencia en España.
Comprar directamente de una agencia española sin intermediarios adicionales. El principio de "una ventana" - tenemos compradores, abogados, contadores, constructores, reparadores. La apertura de una cuenta bancaria, la obtención de un número de impuestos, la asistencia para confirmar la legitimidad del origen de los fondos, la asistencia para obtener un préstamo bancario, los servicios de abogados para comprobar la limpieza del objeto, la comprobación del inquilino y el apoyo a las transacciones se incluyen generalmente en los organismos de la comisión. Seguridad, garantías legales y confidencialidad de la transacción. Hemos estado operando con éxito en el mercado español desde 2004, tenemos todas las licencias necesarias, somos miembros de prestigiosas asociaciones nacionales e internacionales. Nuestras actividades están aseguradas por una compañía de seguros conocida y respetable. Haznos una solicitud de información más detallada sobre instalaciones y servicios, estaremos encantados de responder a todas tus preguntas.
