Estudio en Pattaya, Tailandia, 20 m²

Descripción

Estudio de 20 m2 (306), coste: 1.594.300 baht (edificio BELLA).

El nuevo complejo Harmonia es un lugar ideal para una vida tranquila y serena en el centro de la ciudad de Pattaya. Situado en la zona central de Pattaya, cerca de las playas. Hay una parada de autobús a 100 metros del complejo, cerca de centros comerciales, supermercados, lugares de ocio, restaurantes, cafeterías, bares, bancos, colegios, mercado, lugares de interés cultural e histórico de la ciudad.

El complejo ofrece apartamentos de 1, 2 dormitorios y estudios con vistas a la piscina y a la montaña. El complejo contará con amplias zonas comunes, zonas de recreo, piscina alrededor del complejo y jardín.

El complejo consta de 4 edificios de ocho plantas: Castro, Diamond, Apus, Bella.

Fecha de finalización: III trimestre 2027

Forma de propiedad: Propiedad absoluta

La infraestructura del complejo:

• Piscina alrededor del complejo
• Jardín y piscina con cascada en la azotea
• Sala de fitness y yoga
• Sauna, baño de vapor y jacuzzi
• Sala de masajes
• Cinta de correr
• Zona de juegos infantiles
• Café y restaurante
• Servicio de conserjería
• Sociedad gestora
• Seguridad 24 horas al día, 7 días a la semana, videovigilancia
• Aparcamiento subterráneo seguro para coches

Distancia a la playa:

• La playa Cosy está a 2,9 km.
• La playa de Pratumnak está a 3 km.
• El dique central está a 1,4 km.

Tipos de apartamentos:

Estudio:

20 m2 - 1.594.300 rublos ~ 46 709 $

1 dormitorio:

23,5 m2: de 1.800.000 a ~50.000$

25,3 m2 - de 1.884.850 a ~55.000$

25,5 m2 - de 1.899.750 a ~55.400$

26 m2 - desde 1.937.000 RUB ~ 56.500$

26,5 m2 - de 1.974.250 a ~57.500$

2 dormitorios:

50,5 m2 - de 3.762.250 a ~109.600$

Los apartamentos se venden con finos acabados y muebles empotrados.

Se paga adicionalmente un conjunto de muebles + electrodomésticos:

• Estudio - 250.000 ฿ ~7.300$
• 1 dormitorio - 250.000 ฿ ~7.300$
• 2 dormitorios - 500.000 ฿ ~14.600$

Costos de compra:

• Impuesto de compra: 2 % (el 4,3 % lo paga el desarrollador)
• Instalación de contadores de agua y electricidad: 10.000 RUR (pago único)
• Límite de reparación: 600 m2 x m2 (pago único)
• Mantenimiento de las áreas comunes del complejo: 60 m2 x m2 x 12 meses (se paga 1 vez al año)

Gastos anuales:

• Impuesto sobre propiedad inmobiliaria: 0,02% del precio del apartamento
• Mantenimiento de las áreas comunes del complejo: 60 m2 x m2 x 12 meses (se paga 1 vez al año)

Procedimiento de procesamiento de transacciones:

• Reserva: $3000
• 30% - pago (menos reserva) al firmar el contrato dentro de los 30 días ($ 11.013)
• 50% - durante 2 años en pagos iguales
• 20% - en el momento de la emisión de la clave
• El procesamiento remoto de transacciones es posible

Aumento de costes previsto al final de la construcción: desde 30%

Ingresos por alquiler proyectados: desde 7%

El coste de los servicios de alquiler de la Sociedad Gestora: 10% de los ingresos

LCD "Armonía"

Estudio de 20 metros cuadrados - -1 594 300 baht