Appartement à Obzor, Bulgarie, 61 m²

Situation: ville d'Obzor, à 100 mètres de la plage
Type d'appartement: appartement d'une chambre

Étage: 1er étage

Taille de l'appartement: 61 m².

Superficie du terrain. terrain à l'appartement : 35 m²

Préparation de l'appartement : finition clé en main sans meubles

Vue depuis les fenêtres : ville, panorama partiel sur la mer

Dans le complexe : parking, ascenseur

Frais de service : 5 euros/m². par an

Date d'échéance: 2025

Un nouvel appartement spacieux d'une chambre de 61 m². est situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel dans la ville d'Obzor (Bulgarie), sur la mer Noire, à 100 mètres de la plage de sable. L'appartement a une disposition pratique - toutes les pièces sont de forme régulière et de grande superficie, ce qui crée une sensation d'espace et de commodité. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine dans un espace commun, d'une chambre, d'une salle de bain combinée et d'une terrasse spacieuse. L'appartement appartient à 35 m². le terrain sur lequel est situé le bâtiment, ce qui donne à son propriétaire le droit de prendre des décisions concernant le stationnement et toutes les infrastructures sur le terrain. Le bâtiment est situé à proximité du centre d'Obzor, du parc de la ville, des rues commerçantes et à seulement 250 mètres environ du bord de mer. Il se compose de cinq étages résidentiels au-dessus avec trois types d'appartements - une pièce, une ou deux chambres.

Construction
- Structure monolithique en béton armé

- Les murs extérieurs et intérieurs sont en brique Wienerberger

- Enduit minéral extérieur Baumite
- Thermique et imperméabilisation complète des murs de façade et des toitures
- Huisseries plastiques haut de gamme avec fenêtres à double vitrage "énergie"

- Parties communes aux finitions de luxe

- Système d'interphone

- Éclairage frontal, caméras de sécurité avec magnétoscope et Internet accès

- Ascenseur électrique moderne sans salle des machines, avec une grande cabine

Degré de fermeture : 'clé en main' :

- La porte d'entrée,

p>

- sols : séjours et couloirs - grès cérame,

- chambres - sols stratifiés, murs et plafonds : latex blanc,

- salles de bains/toilettes : terre cuite sur au sol, faïence aux murs, monobloc, évier avec mitigeur et un meuble avec miroir au dessus, mitigeur de douche, chauffe-eau 80 l, porte-savon et papier toilette, patères murales, ventilateur,

- entièrement câblage électrique intégré avec prises, interrupteurs, lampes, câblage pour Internet et TV,

- installation VIC entièrement intégrée (dans les cuisines "sur prises"),

- balcon avec givre -carreaux et garde-corps en granit résistant,

- CLIMATISATION dans le salon,

- portes intérieures.

Mode de paiement:

- un acompte de 5 000 (cinq mille) euros à la signature du formulaire de réservation ;

- 1 acompte - 30 % à la conclusion d'un accord préalable (moins l'acompte) ;

- 2 versement - 30% à la fin du cycle zéro (élévation +0,00m);

- 3 versement - 30% à l'achèvement de l'ébauche de construction (Loi 14);

- 4 contribution - 10% lors de la mise en service de l'immeuble (acte 16) et transfert de propriété du bien par acte notarié.

Les frais annuels d'entretien des parties communes de l'immeuble et de la cour sont de 5 (cinq) euros par m² de la superficie totale de l'appartement. Un contrat de service d'une durée de 5 (cinq) ans est conclu lors du transfert de propriété du bien par acte notarié.

Obzor est une petite station balnéaire appartenant à la région de Bourgas, la communauté de Nessebar. La ville est résidentielle, où vivent les Bulgares eux-mêmes, et une station familiale, où la majorité des vacanciers sont de jeunes couples avec enfants.