L'objet est un terrain résidentiel situé dans une impasse qui borde les terrains publics et couvre une superficie d'environ 2 533 mètres carrés. Le site a une forme rectangulaire, l'accès à celui-ci s'effectue par une route cadastrale. Le long de la limite est du site se trouve une emprise d'une largeur de 3,66 mètres à partir du site voisin. Le terrain appartient à la zone de planification K-5, avec un coefficient de construction de 100 %, une couverture de 50 % et un permis de construire pour trois étages d'une hauteur de 13,5 mètres.
