Café, restaurant à Helsinki, Finlande, 200 m²

Un restaurant de 200 m2 à Helsinki avec un locataire, un bail de 5 ans (option +5 ans). Le coût total est de 1 300 000 euros. Il est possible d'acheter à crédit : 670 000 sont payés pour la transaction et le reste est un prêt sur 22 ans. Une nouvelle maison, un quartier d'élite.

Le loyer mensuel est de 6.930 euros par mois + TVA. Les frais de service sont de 1 150 euros par mois, le rendement est de 5,3% par an.

Le quartier de Kalasatama et Tukkutori à côté se caractérisent par le monde de la restauration dans ce quartier où les gens s'amusent. Il y a également un grand nombre d'emplois dans la région et davantage d'appartements sont construits - le nombre de gratte-ciel autour du centre commercial adjacent va encore augmenter de trois. Les immeubles d'habitation comptent 32 étages et comptent à eux seuls 300 habitants dans chaque immeuble. Il y aura sept maisons au total. Le quartier est central, car il s’agit du centre commercial le plus proche et le plus récent de la ville. Le métro et Itäväylä y passent, ce qui est unique car aucun autre complexe commercial n'a une telle accessibilité.

Le restaurant à vendre est situé au milieu d'une grande zone commerçante et à 100 mètres de la station de métro. À côté du restaurant, il y a une rue piétonne menant à la zone mondiale des restaurants Tukkutori, et le restaurant à vendre est le premier lorsque vous entrez dans le centre commercial. Tous les restaurants de Kalasatam fonctionnent bien car les emplois et la population de la région augmentent rapidement. Plus de 10 000 personnes vivent déjà dans ce tout nouveau quartier. Les gens viennent dans cette zone pour manger et socialiser car toute la zone est un lieu de rencontre pour les gens. On peut également y accéder par de grands bateaux. L'ensemble du territoire s'étend sur environ 70 hectares et dans un rayon de 500 mètres se trouvent toutes les fonctions, maisons, restaurants, centre commercial REDI et magasins. A côté du restaurant se trouve par exemple l'immeuble de bureaux Kesko, qui emploie 1 800 personnes.

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