Allemagne
Basse-Saxe
Hildesheim
Complexe commercial
Un complexe commercial composé de deux bâtiments commerciaux d'un étage loués en location longue durée au supermarché Netto-Markt Discount et au magasin de boissons Hol ab !
Les deux locataires sont fiables et solvables et possèdent de nombreuses succursales dans toute l’Allemagne.
Actuellement, un seul local à gauche du supermarché n'est pas loué, des négociations sont en cours avec un locataire potentiel.
Des contrats de location ont été conclus en 2005 pour une durée allant jusqu'en 2025. (supermarché Netto) et jusqu'en 2022 (magasin de boissons Hol Ab !) avec possibilité de prolongation 2 fois pour 5 ans.
Revenu locatif par an : 156 000€
Année de construction du complexe commercial : 2005
Etat : Bon
Superficie du terrain : 5943m2
Superficie à louer : 1676,6m2
Nombre de places de stationnement : 90
L'emplacement du complexe : Hildesheim (population environ 100 000 personnes), à 25 km de Hanovre, dans une zone industrielle, à 3 km au nord-ouest du centre-ville, à proximité de l'autoroute A7/E45 et de l'autoroute L491. En face du complexe commercial se trouve un quartier résidentiel, de nouvelles constructions de bâtiments résidentiels sont en cours. L'aéroport se trouve à 20 minutes en voiture.
Le prix est réduit de 1 700 000€ à 1 670 000€
