Terrain à Dresde, Allemagne, 6 400 m²

Nous présentons à votre attention un terrain avec un projet de construction d'une maison de retraite à Dresde (région de Saxe), dans le quartier de Friedrichstadt.

Le terrain a une superficie d'environ 6 400 m². À l'heure actuelle, tous les permis nécessaires ont été obtenus pour la construction d'une maison de retraite sur ce territoire. La construction pourra démarrer dans les plus brefs délais, tandis que le concept de maison économe en énergie sera mis en œuvre conformément à la norme KfW-55. Il est également possible d'utiliser des technologies de construction préfabriquées.

Le projet prévoit la construction de deux bâtiments de 3 étages, dans lesquels seront situés un total de 66 locaux d'habitation. L'une des maisons prévoit la construction d'un parking souterrain pour 46 voitures, d'une salle de physiothérapie et d'une salle pour diverses activités. Les maisons disposent d'une laverie, de sèche-linge et d'un local à vélos commun.

Les locaux d'habitation sont des appartements de 1 à 3 pièces allant de 27,5 m² à 200 m². à 73 m² La superficie totale des locaux d'habitation sera d'environ 5 080 m². Chacun des appartements dispose d'une terrasse ou d'un balcon. Les salles de bains sont conçues de manière à pouvoir être utilisées par des personnes handicapées.

Après la construction de la propriété, elle est censée être louée au tarif de 11 euros par m². Le revenu attendu sera d'environ 670 560 euros/an.

Coût — 4 000 000 d'euros (comprend un projet de construction d'une maison de retraite)
La superficie du terrain est de 6 400 m².

Le terrain dispose de bonnes routes d'accès. Il existe de nombreux supermarchés, discounters et pharmacies à proximité immédiate.

Dresde est la capitale de l'État de Saxe et un lieu d'excursion prisé. Des attractions telles que l'Opéra Semper ou la Frauenkirche (« Église de la Vierge ») se trouvent ici. Il existe de nombreuses institutions éducatives et culturelles dans la ville. Dresde est également l'un des plus grands centres industriels et de transport d'Allemagne. À 30 km de la ville se trouve le parc national de la Suisse saxonne, considéré comme l'un des plus beaux parcs de toute l'Allemagne.

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