Biens commerciaux à Dessau, Allemagne, 3 789 m²

Un centre commercial spécialisé est proposé, composé de deux salles de marché d'un étage reliées par une passerelle couverte. Le centre de physiothérapie Ullmann est situé dans un troisième bâtiment séparé. Au total, environ 3.748 m² de surfaces commerciales sont proposés à la location, répartis entre 13 locataires. La superficie d'environ 15 568 m² dispose de 150 places de parking pour les voitures des clients et des employés du centre.

Le locataire principal de l'établissement est le discounter Edeka NP. Le discounter textile KIK est également locataire à long terme. Parmi les autres locataires bénéficiant de cotes de crédit élevées figurent Mäc Geiz et TEDi. D'autres magasins attrayants sont loués à divers locataires individuels. La surface locative d'environ 278 m² est actuellement vide, les revenus locatifs pourraient donc être encore augmentés si le bien est reloué. Localisation : La ville de Dessau fait partie de la ville indépendante de Dessau-Rosslau et, suite à la fusion, après Halle (Saale) et Magdebourg, elle est devenue la troisième plus grande ville de Saxe-Anhalt et, en termes de population, l'un des trois principaux centres du Land de Saxe-Anhalt . Les zones métropolitaines suivantes sont Halle, située à environ 40 km au sud-ouest, Leipzig, à 50 km au sud, et Magdebourg, à 60 km au nord-ouest. La ville de Dessau-Rosslau compte environ 85 000 habitants. La ville de Dessau est connue dans le monde entier pour le Bauhaus, le royaume des jardins de Dessau-Wörlitz ainsi que le palais et le parc de Mosigkau. Palais et parc Mosigkau. Le centre Damaschke est situé dans le quartier populaire de Törten, au sud-est de Dessau.

Retour sur investissement - 8,5%

Revenus locatifs annuels courants - 244 318 euros