Gibraltar
Appartements avec un revenu de 17% par an.
Une offre très rentable pour les investisseurs !
Revenu net garanti de 17% par an.
Appartements dans une pension pour personnes âgées souffrant de démence.
Actuellement
, des appartements dans un immeuble en construction sont à vendre.
Achèvement des travaux : III trimestre 2024
Description de l'objet :
construction d'un nouveau bâtiment de 46 appartements,
chacune avec salle de bain individuelle, débutée en février 2023
et cela durera au maximum 18 mois.
Niveau - classe luxe
Il y a une énorme demande pour séjourner dans cette pension.
Des soins médicaux de qualité 24 heures sur 24
Un menu quotidien varié préparé par des chefs professionnels de classe supérieure
Accès 24 heures sur 24 à des produits gourmands et à l'alimentation : snacks, pâtisseries diverses et boissons sont proposés entre les repas.
Tous les appartements disposent de salles de bains
Salon de beauté et coiffeur
Centre SPA
Salles privées pour événements
et vacances en famille avec les proches des invités
Salles de loisirs à chaque étage pour les activités de socialisation et de loisirs
Un cinéma chic avec une programmation de projections de films,
y compris sur ordre des invités
Café
Piano-bar
Belle salle des fêtes
Divertissement actif, programmes d'engagement des clients
dans les événements organisés
Jardin paysager propice à la promenade
Approche individuelle, traitement médical de haute qualité, attitude respectueuse, excellent personnel.
Le gouvernement de Gibraltar immédiatement après la fin de la mise en service
un contrat de location d'appartement avec l'investisseur pour une durée maximale de 15 ans
avec un programme de rachat.
Il existe seulement 2 types de studios :
simples et doubles.
La superficie totale d'un appartement individuel (simple) : 16m2
La superficie totale d'un appartement double (double) : 24m2
Programmes d'investissement :
prix d'un appartement individuel avec paiement à 100% à l'achat :
125 000 livres (141 250 €)
le prix d'un appartement individuel avec 50% de paiement à l'achat,
versements supplémentaires avec paiement mensuel : 140 000£ (158 200€)
prix d'un appartement double avec paiement à 100% à l'achat :
180 000 £ (203 400 €)
le prix d'un appartement double avec 50% de paiement à l'achat,
versements supplémentaires avec paiement mensuel : 200 000£ (226 000€)
Les appartements sont vendus en pleine propriété avec une inscription au Cadastre.
Option de rachat :
après la mise en service de l'installation, soit en septembre 2024,
l'investisseur peut
1. revendre l'appartement au promoteur avec un bénéfice de 24 % : percevoir un revenu sur les fonds investis et restituer l'argent investi 18 mois après l'achèvement de la construction ;
2. signer un accord avec le gouvernement de Gibraltar pour la location d'un appartement pendant 5 ans avec un revenu garanti de 17 % par an et le rachat après 5 ans avec un bénéfice de 36 % par rapport au prix pour lequel l'appartement a été acheté ;
3. signer un accord avec le gouvernement de Gibraltar pour la location d'un appartement pendant 10 ans avec un revenu garanti de 17 % par an et le rachat après 10 ans avec un bénéfice de 48 % par rapport au prix pour lequel l'appartement a été acheté.
Lorsqu'il investit un montant de 2 millions de livres ou plus, l'investisseur et sa famille peuvent demander un permis de séjour suivi de l'obtention d'un passeport (s'il le souhaite) dans 5 ans.
L'acheteur ne paie pas de commission !
