Une petite île d'une superficie totale de 6,8 hectares située dans le golfe d'Agios Oros au nord-est de la Grèce. L'île est située à un demi-mile marin du deuxième "doigt" (Sithonia) de l'une des stations balnéaires les plus populaires de la Grèce continentale - la péninsule de Halkidiki et à seulement 100 mètres de la magnifique île de Diaporos d'une superficie de 400 hectares. Seulement 11 milles marins séparent l'île du Mont Athos, la seule république monastique orthodoxe au monde.
L'aéroport international de Thessalonique « Macédoine » est à 1h30 de route (100 km). L'aéroport international d'Athènes « Eleftherios Venizelos » est à 600 km en voiture.
Il y a plusieurs autres îlots autour de l'île, qui ajoutent une beauté particulière au paysage environnant. Ces lieux sont célèbres pour leurs criques pittoresques. Presque tous les itinéraires de navigation de plaisance impliquent la visite des magnifiques baies de Diaporos et des îlots environnants.
COMMUNICATIONS
À l'heure actuelle, les communications sur l'île sont complètement absentes. Ainsi, l’investisseur pour le développement de l’île devra acheminer l’électricité le long des fonds marins. La source d'électricité la plus proche se trouve sur la péninsule de Halkidiki, à 0,5 mille marin de l'île, ou il est possible d'utiliser des sources d'électricité autonomes comme l'énergie photovoltaïque pour alimenter le territoire de l'île. À l'heure actuelle, il existe des programmes gouvernementaux visant à encourager les investissements dans les sources d'énergie renouvelables, qui impliquent des prêts concessionnels pour de tels projets.
La recherche d'eau douce sur l'île n'a pas été réalisée, cependant, il y a de l'eau sur les îles voisines. , cela suggère qu'en forant un puits artésien, on peut trouver de l'eau douce.
Pour le traitement des eaux usées, il est conseillé de construire un système de traitement biologique sur l'île.
RELIECH
Le Le relief de l'île est une zone plate avec de basses collines couvertes d'une végétation abondante.
RÈGLEMENTS ET RESTRICTIONS DE CONSTRUCTION
L'île appartient à une zone côtière précieuse pour le développement touristique. Ces territoires comprennent des régions d'une beauté naturelle particulière, des péninsules, des îles et des baies. L'aménagement de tels territoires n'est pas soumis aux codes généraux de la construction et est considéré individuellement dans chaque cas.
Le propriétaire de l'île a déjà procédé à l'attribution du littoral et de la plage, ce qui est obligatoire pour l'obtention d'un permis de construire pour n'importe quel terrain en première ligne de mer.
